УИД: 66RS0002-02-2023-001959-94
Дело № 2-2838/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Соколове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
истец ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 31 октября 2022 года в сумме 111 705 руб. 25 коп., в том числе основная задолженность – 59645 руб. 85коп., пени – 52059 руб. 40 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование указано, что жилой домпо адресу: г. ***, находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников, расчет коммунальных платежей производит ООО «Единый расчетный центр» на основании заключенного с истцом агентского договора, стоимость коммунальных услуг (отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ), определяется по тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области, стоимость жилья (содержание, капитальный ремонт) – по Постановлению Главы г. Екатеринбурга.
В отношении жилого помещения площадью 29,6 кв.м. открыт лицевой счет № <...>, начисления производятся в соответствии с количеством зарегистрированных граждан. ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи несут солидарную с собственником ответственность по оплате коммунальных услуг.
Поскольку ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, у них образовалась задолженность, которая за период с 01 мая 2021 года по 31 октября 2022 года составила 111705 руб. 25 коп., в том числе основная задолженность – 59645 руб. 85 коп., пени – 52059 руб. 40 коп.
Ответчикам ежемесячно направляется информация о наличии задолженности в виде очередной квитанции, однако никаких мер по ее погашению не предпринимается.
Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, а после его отмены - в суд с настоящим исковым заявлением.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: г.***, осуществляет ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников от 21 марта 2007года, расчет коммунальных платежей производит ООО «Единый расчетный центр» на основании заключенного с истцом агентского договора.
Ответчик ФИО1 с 25 мая 2015 года является собственником жилого помещения площадью 29,6 кв.м., расположенного по адресу: г. ***, зарегистрирован в нем по месту жительства с 14апреля 2021 года совместно с дочерью ФИО3 (смена фамилии на ФИО4 04 августа 2021 года) Н.М., которая зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 27марта 2012 года.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Поскольку ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г.*** в спорный период времени вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь ФИО3 (ныне ФИО4) Н.М., в силу статей 30, 31, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики несут ответственность по оплате коммунальных услуг, а истец в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от них такой оплаты.
При этом в силу статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Судом установлено, что в период с 01 мая 2021 года по 31 октября 2022 года ответчики не исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по основному долгу в сумме 59645руб. 85 коп., а также пеням в размере 52059 руб. 40 коп.
Истец заявил о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков солидарно.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).
При этом в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованиям законодательства, судом проверен. Ответчиками данный расчет не оспорен, доказательств внесения неучтенных истцом платежей в спорный период за оплату жилья и коммунальных услуг не представлено.
На основании указанных норм права и представленного истцом расчета указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.
Также суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за заявленный период.
Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, суд считает возможным применить положения статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемой с ответчиков суммы пени до 7 000 руб., которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом кредитора. В удовлетворении остальной части требований суд отказывает.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, они подлежат возмещению за счет ответчиков.
Как разъяснено в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая понесенные истцом расходы и их размер, заявленный ко взысканию, суд взыскивает в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков в размере 3434 руб. 11 коп.
В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 3508 руб. 08 коп. в размере подлежит возврату истцу.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 31октября 2022 года в сумме 59645 руб. 85коп., пени 7000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины 3434 руб. 11 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Вернуть ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 3508 руб. 08 коп. на основании платежного поручения № 572 от 16 февраля 2021 года.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Максимова