УИД 77RS0022-02-2022-018533-43

№02-2040/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2040/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании ФИО1 в пользовании машино-местом № IV-111, площадью 13,9 кв.м, расположенным по адресу: адрес, 1 этаж, путем запрета ФИО2 использовать полностью или частично машино-местом № IV-111; в случае неисполнения решения суда взыскать судебную неустойку в сумме сумма в день, начиная с 31 дня после даты вступления решения в законную силу и до даты фактического исполнения судебного акта, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником машино-места № IV-111, площадью 13,9 кв.м, расположенным по адресу: адрес, 1 этаж, кадастровый номер 77:03:0003014:6459; право собственности зарегистрировано 27 ноября 2012 года, запись регистрации 77-77-03/107/2012-648. Ответчик ФИО2 являясь собственником соседнего машино-места № IV-110, площадью 13,6 кв.м. на протяжении многих лет паркует свой автомобиль марка автомобиля, г.р.з. Р010АТ199 с нарушением границ своего машино-места № 110 и занимает существенную часть машино-места № 111, что делает невозможным для истца парковать свой автомобиль в пределах своего машино-места. Данный факт подтверждается многочисленными актами, составленными представителями управляющей компании. Данные основания послужили поводом для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Закон наделяет собственника всей полнотой прав в отношении принадлежащего ему имущества, а также предусматривает возможность защиты права собственности в том числе путем устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником машино-места № IV-111, площадью 13,9 кв.м, расположенного по адресу: адрес, 1 этаж, кадастровый номер 77:03:0003014:6459, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2012 года, запись регистрации 77-77-03/107/2012-648 (л.д.6).

Ответчик ФИО2 является собственником машино-места № IV-110, площадью 13,6 кв.м, расположенного по адресу: адрес, 1 этаж, кадастровый номер 77:03:0003014:6417, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 ноября 2007 года, запись регистрации 77-77-03/068/2007-464 (л.д. 7).

Как следует из содержания искового заявления, ответчик ФИО2 на протяжении многих лет паркует свой автомобиль марка автомобиля, г.р.з. Р010АТ199 с нарушением границ своего машино-места № 110 и занимает существенную часть машино-места № 111, что делает невозможным для истца парковать свой автомобиль в пределах своего машино-места.

Из представленных актов управляющей компании ООО «Альтернативные Системы Стандарт» от 16 апреля 2018 года, 17 апреля 2018 года и 8 апреля 2022 года, а также фотографией следует, что автомобиль марки марка автомобиля, г.р.з. Р010АТ199, принадлежащий ФИО2, собственнику маши-места № 110, припаркован на части маши-место № 111, находящегося в собственности фио (л.д.10-25).

Из пояснений сторон следует, что порядок пользования имуществом, не определен. Имеется экспликация к техническому паспорту, устанавливающая схему расположения парковочных мест, их закрепление за конкретными собственниками.

Вместе с тем ФИО2 фактически занимает парковочное место № 111, расположенное адресу: адрес, 1 этаж, что создает препятствие в использовании машино-места собственником ФИО1

Факты периодической стоянки автомобиля марки марка автомобиля, г.р.з. Р010АТ199 принадлежащего ФИО2, за пределами своего стояночного места подтверждены представленными истцами фотоматериалами, пояснениями истца, а также не оспариваются ответчиком в судебном заседании.

Таким образом, материалами дела подтверждаются доводы истца о том, что при постановке ответчиком на парковочное место № 110 автомобиля, нарушается его право беспрепятственного пользования, принадлежащим ему на праве собственности стояночными местом № 111 по назначению для парковки автомобиля.

В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства, с учетом пояснений участников процесса, суд приходит к выводу о том, что ответчик, используя, принадлежащее ей на праве собственности машино-место для парковки на нем автомобиля, своими действиями нарушает право пользования истцом, принадлежащим ему на праве собственности парковочных мест. Суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Довод ответчика о том, что истец не обеспечивает возможности заезда автомобиля на машино-место № 110, и выезда с этого места в случае, если на машино-месте № 111 припаркован автомобиль, не может служить основанием для ущемления прав истца.

Факт чинения истцу препятствий в пользовании маши-местом подтверждается материалами дела и возражениями самого ответчика.

В соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 данной статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Из разъяснений, изложенных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная неустойка может быть присуждена только на случай неисполнения гражданско-правовых обязанностей, она не может быть установлена по спорам административного характера, рассматриваемым в порядке административного судопроизводства и главы 24 АПК РФ, при разрешении трудовых, пенсионных и семейных споров, вытекающих из личных неимущественных отношений между членами семьи, а также споров, связанных с социальной поддержкой.

При таких обстоятельствах имеются основания для взыскания с ФИО2, по истечении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения судебного акта, в пользу истца судебной неустойки, которая, исходя из характера и объема нарушений прав истца, степени допущенного ответчиком нарушения прав и законных интересов истца, определяется судом равной сумма за каждый день неисполнения решения суда что, по мнению суда, отвечает принципам справедливости и соразмерности, и тем негативным последствиям, которые могут наступить в случае просрочки исполнения судебного акта, а также обеспечивает баланс интересов взыскателя и должника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО2, паспортные данные не чинить препятствий ФИО1 в пользовании машино-местом № IV-111, площадью 13,9 кв.м., расположенным по адресу: адрес, 1 этаж, путем запрета ФИО2 использовать полностью или частично машино-место № IV-111.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО2, паспортные данные в пользу ФИО1, паспортные данные судебную неустойку в сумме сумма в день, начиная с 31 дня после даты вступления решения суда в законную силу и до даты фактического исполнения судебного акта.

Взыскать с ФИО2, паспортные данные в пользу ФИО1, паспортные данные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Львова Ю.И.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 мая 2023 года.