Дело № 2-1279/2023

УИД № 55RS0005-01-2023-00881-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Бузуртановой Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Журавель А.Д.,

подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мухачевой М.П.,

с участием прокурора Волковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. <данные изъяты> Совместно с ней в жилом помещении проживает ответчик, не являющийся собственником спорного жилого помещения. В связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания с ответчиком по причине неприязненных отношений, она предъявила ФИО2 18.01.2023 требование об освобождении занимаемого жилого помещения, которое ответчик добровольно не удовлетворил.

Просит выселить ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая н основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме. Истец суду пояснила, что квартиру она приобретала в равных долях с матерью и сестрой по договору купли-продажи, а после их смерти она вступила в наследственные права владения на их доли в квартире. Ответчик был вселен в спорную квартиру около 6 лет назад, как её сожитель. В настоящее время семейные отношения с ним прекращены и в силу возникших неприязненных отношений. Ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей, никаких обязанностей не исполняет, в связи с чем она не может больше с ним совместно проживать. Членом ее семьи ответчик не является, они не ведут совместного хозяйства, бюджет у каждого свой. Добровольно выехать из квартиры он отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайств о его отложении не представил.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что ответчик был вселен истцом, как сожитель около 6 лет назад. Каких либо улучшений жилья в квартире он не производил. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекратились, но добровольно выехать последний отказывается.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия стороны истца, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора Волковой И.Ю., полагавшей требования истца о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Статьей 209 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования: для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли продажи от 29.10.2004, заключенного с продавцом <данные изъяты> а также свидетельств о праве на наследство по закону от 01.03.2018 (л.д. 31-54).

Согласно адресной справке, выданной 12.03.2023 УВМ УМВД России по Омской области, ФИО2, <данные изъяты> г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты> с 06.05.2008. (л.д. 24).

Из содержания иска, пояснений истца и свидетеля следует, что добровольно ответчик из квартиры не выселился.

Поскольку установлено, что ответчик не является собственником спорной квартиры и членом семьи собственника, спорная квартира не является имуществом супругов, совместно нажитым во время брака; соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, по смыслу жилищного законодательства, его право пользования жилым помещением прекратилось по основаниям, предусмотренным Гражданским Кодексом РФ и Жилищным Кодексом РФ, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из квартиры № 5 <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, <данные изъяты> года рождения, паспорт серии <данные изъяты>, из квартиры № <данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Б. Бузуртанова

Мотивированное решение составлено 19.04.2023 года.