РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., с участием прокурора фио, при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7125/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-003191-78) по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения квартиры от 25.11.2006 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру с согласия истца поскольку в период с 2009 г. по октябрь 2022 г. являлась его сожительницей. Ответчик зарегистрирована по адресу: адрес. За период совместного проживания у истца и ответчика родился общий ребенок фио, паспортные данные. С октября 2022 г. настоящее время истец ежемесячно перечисляет ответчику денежные средства на содержание ребенка, а также оплачивает коммунальные услуги. Истец предоставил ответчику 2 года для того, чтобы ответчик добровольно освободила квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности, однако ответчик отказывается добровольно покидать спорное жилое помещение. В настоящее время истец проживает в арендованной квартире по адресу: адрес. В спорном жилом помещении также зарегистрирован отец истца фио В настоящее время отцу истца, который имеет полное право на проживание в спорном жилом помещении требуется присмотр и уход. Вместе с тем, ответчик, не освобождая квартиру препятствует проживанию в ней как истцу, так и его отцу. Кроме того, финансовое положение истца не позволяет одновременно оказывать материальную помощь ребенку и снимать квартиру для проживания, что может привести к дальнейшему снижению уровня жизни для ребенка. Совместное проживание истца и ответчика в спорном живом помещении невозможно.

Истец просит суд выселить ответчика из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик уведомленная о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайств об отложении дела не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца о выселении ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как указано в ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у истца на основании договора дарения квартиры от 25.11.2006 года и в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства.

Ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру с согласия истца поскольку в период с 2009 г. по октябрь 2022 г. являлась его сожительницей.

Ответчик зарегистрирована по адресу: адрес.

За период совместного проживания у истца и ответчика родился общий ребенок фио, паспортные данные.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик в спорной квартире уже не проживает, его вещей в квартире не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные истцом требования о выселении ответчика из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд принимает во внимание факт того, что ответчик не проживает в квартире истца, вещей ответчика в квартире не имеется, указанный факт истцом не оспаривается, доказательств проживания ответчика в спорной квартире суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2 о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 10.10.2025 года

Судья Д.В. Асауленко