УИД: 23RS0057-01-2022-006171-08 Дело № 2-2851/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть решения оглашена 22.12.2022 года)
(Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022 года)
«22» декабря 2022 года г.Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.
При секретаре Трудик С.А.
С участием:
Помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.
Истца ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.08.2020 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 01.09.2020 года. В данном домовладении зарегистрирована, но не проживает ФИО2, бывшая супруга его сына ФИО3 01.03.2022 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 собрала свои вещи у уехала из принадлежащего ФИО1 домовладения. Однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялась. Членом семьи ФИО1 не является. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования по обстоятельствам, изложенным в иске. Ответчик не проживает в его домовладении, в добровольном порядке отказываются выписаться.
Ответчик ФИО2 надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыла. О причинах неявки суд не уведомила.
Прокурор в своем заключении полагал возможным удовлетворить иск частично. В части признания утратившими ответчика право пользования жилым помещением удовлетворить. В части снятия с регистрационного учета по месту жительства отказать.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Согласно Выписки из ЕГРН от 01.09.2020 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 26.08.2020 года.
Как следует из материалов дела, а именно копии домовой книги на указанное домовладение, по данному адресу с 12.10.2020 года была зарегистрирована ответчик ФИО2
Согласно ответа на запрос, администрации Усть-Лабинского городского поселения, ответчик ФИО2 фактически не проживает по адресу: <адрес>.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчики не являются членами семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания утратившим ответчика право пользования жилым помещением.
Рассматривая требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в соответствии со ст.7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N712, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета не относится к компетенции суда и решается органами регистрационного учета, обязать которых осуществить снятие ответчика с регистрационного учета возможно только в случае их отказа, наличие которого при рассмотрении настоящего дела не установлено. В связи с изложенным, в данной части исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В части снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Осипенко В.А.