Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года
Березовский районный суд -Югры в составе председательствующего судьи ФИО16 при помощнике судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации сельского поселения Саранпауль о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Берёзовский районный суд ХМАО-Югры с иском к администрации сельского поселения Саранпауль, в которых просила включить в состав наследуемого имущества квартиру, расположенную по ёзовского района ХМАО-Югры, признать право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своим требованиям истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В установленный законом срок она обратилась с заявлением к нотариусу Саранпаульского нотариального округа -Югры ФИО6, заведено наследственное дело №. В связи с тем, что у его брата не было правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, расположенные в д. ХМАО-Югры , нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство и рекомендовала обратиться в суд. После смерти брата наследников первой очереди у него не было, из наследников второй очереди наследником являюсь только истец. После смерти брата открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: д. ХМАО-Югры . Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в записях похозяйственной книги № стр.61-6ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы Саранпаульской сельской администрации моему отцу принадлежал жилой дом, состоящий из бревенчатого строения, общей площадью 36 кв.м, год возведения 1991, с надворными постройками: сарай, баня, находящийся по адресу: , Щекурья. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3. Согласно реестру наследственных дел, после его смерти нотариусом Саранпаульского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №. Наследником после смерти отца являлся брат ФИО2. При жизни сначала ее папа, а затем брат надлежащим образом не оформили свои права на жилой дом и земельный участок, в связи с этим через нотариальные органы истец свои права на жилой дом оформить не может. Согласно сведений из ЕГРН правообладатели на спорный жилой дом отсутствуют.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре и нотариус Берёзовского нотариального округа (л.д.2-3).
Истец, ответчик, третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования имущества.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).
Из представленных материалов следует, что ФИО3 и ФИО7 являются родителями ФИО8 и ФИО2 (л.д.14,15). ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО9 и ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО15 (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.13). Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.12).
Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО3 принадлежал жилой дом, общей площадью 36 кв.м., находящийся по адресу: . Состав семьи: ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО10, ФИО11 (л.д.17).
Объект, расположенный по адресу: , в реестре муниципальной собственности (казны) муниципального образования отсутствует, не состоит в реестре (казне0 муниципальной собственности с. (л.д.18,19).
На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено строительство жилого дома взамен старого (л.д.20-22).
Истец является сестрой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде дома, расположенного по адресу: , наследником после смерти отца являлся брат истца ФИО2.
Из ответа нотариуса Саранпаульского нотариального округа ХМАО-Югры следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве наследования по закону выдано на имя сына – ФИО2.
Право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: , подтверждается записями в похозяйственной книге.
Согласно сведениям, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, в ЕГРН содержится информация о жилом помещении, расположенном по адресу: ХМАО-Югры. Сведения об актуальном праве собственности в отношении данного объекта отсутствуют (л.д.25-26).
Как установлено ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-КГ20-91-К4, определении от ДД.ММ.ГГГГ N 18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
С учетом фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что ФИО2, как наследнику ФИО3, принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, . Вышеизложенное свидетельствует о наличии законных оснований для включения спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, , в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, и удовлетворения исковых требований ФИО1 в данной части.
В силу положений п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Пленума №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно ответу нотариуса Саранпаульского нотариального округа ХМАО-Югры ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась сестра умершего – ФИО1, иные наследники сестры умершего – ФИО12, ФИО13, отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО2 в пользу сестры ФИО1. Шестимесячный срок принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Берёзовский район, , в порядке наследования.
Данные обстоятельства, при указанном правовом регулировании являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации сельского поселения Саранпауль об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: , д.Щекурья, ХМАО-Югры, площадью 44,4 кв.м, кадастровый №,.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д.Щекурья, ХМАО-Югры , площадью 44,4 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования
Решение может быть обжаловано в суд -Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Берёзовский районный суд -Югры.
Председательствующий судья ФИО17
Копия верна
Председательствующий судья ФИО18
оригинал решения подшит к материалам гражданского дела №, находящегося в Березовском районном суде – Югры.