Дело № 2-4933/2023
(45RS0026-01-2023-001727-93)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.08.2023 г. Курган
Курганский городской суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Захарова В.С.,
при ведении протокола секретарем Мотыциной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 в лице законного представителя ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 в лице законного представителя ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником дома по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1 ФИО1 вместе с матерью ФИО7 добровольно выехали на другое место жительства. Ответчик членом семьи истца не является, в доме добровольно не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Заслушав свидетелей, исследовав представленные доказательства, другие письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 121,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений истца, ответчик в указанной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет. В мае 2014 года ФИО8 из за сложившихся неприязненных отношений с сыном истца, забрала все вещи, принадлежащие ей и ее несовершеннолетней дочери и вместе с ней, выехала на постоянное место жительства в <адрес>. 12.07.2019г. на основании заявления истца в УФМС по <адрес> она была снята с регистрационного учета, поскольку состояла на временном регистрационном учете в спорном жилом помещении. С 2014 года и по настоящее время, ФИО7 в доме истца больше не появлялась, никаких прав на проживание дочери не предъявляла, проживает постоянно в <адрес>, членом семьи истца не является, выехала в добровольном порядке, личных вещей, принадлежащих ей и ее несовершеннолетней дочери не имеется.
Из пояснений опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что в доме ответчик не проживает, ее вещей там нет.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законом.
При этом сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ним права на жилое помещение.
Данная правовая позиция нашла отражение также в судебных актах Конституционного Суда РФ: № 619-О-П от 06.10.2008 г., № 4-П от 02.02.1998 г., № 956-О-О от 15.07.2010 г., где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению им своей собственностью.
Поскольку доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, исковые требования истца о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила).
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
В силу пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п/п. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья В.С. Захаров
Мотивированное решение изготовлено 27.09.2023