УИД 60 RS0001-01-2022-012070-68
Дело № 2-797/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
при секретаре Мызниковой М.И.,
с участием истца ТЗЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЗЕ к ТАП о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ТЗЕ обратилась в суд с иском к ТАП о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.08.2010. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ТАП, сын истца. 10.06.2016 ТАП переехал на постоянное место жительства в США.
Поэтому ТЗЕ просит суд признать ТАП утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ТЗЕ исковые требования и доводы в их обоснование поддержала и указала, что намерена продать квартиру, но наличие регистрации ответчика этому препятствует. Просила госпошлину с ответчика не взыскивать.
Ответчик ТАП извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Согласно пункту 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (статья 113 ГПК РФ).
В силу части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
С учетом изложенного, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Из материалов дела судом установлено, что истец ТЗЕ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Согласно выписке из лицевого счета, в настоящее время на данной жилплощади зарегистрированы истец ТЗЕ и ее сын ТАП (л.д. 16).
Поскольку ответчик в спорном жилье не проживает более шести лет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании ТАП утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТЗЕ (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ТАП утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ТАП с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Псковский городской суд.
Судья Т.А. Семёнова
Мотивированное решение изготовлено 19 января 2023 года.