Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дудиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Тузовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> к ООО «<данные изъяты>» об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> обратился в суд с иском к ООО «Аграрное хозяйство», просил обратить взыскание в рамках исполнительного производства № на земельный участок с кадастровым номером 54:27:000000:1349, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> районным судом <адрес> о взыскании с ООО «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 задолженности в размере 900177 рублей, возбуждено исполнительное производство №.

Судебным приставом-исполнителем установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе - 5 дней. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по свободному исполнительному производству № составляет 900177 рублей. В рамках исполнительного производства выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. Согласно выписке из ЕГРН за должником зарегистрирован земельный участок, площадью 6393 кв.м, земли населенных пунктов, для эксплуатации производственного здания, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

На рассмотрение дела в суд судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> УФССП <адрес> ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты> в пользу ФИО1 взыскана задолженность в размере 900 177 рублей (л.д.84-85).

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом ОСП по <адрес> и <адрес>м УФССП России по <адрес> на основании исполнительного документа, выданного <адрес> судом <адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ООО «<данные изъяты>» в пользу ФИО1 задолженности в размере 900177 рублей (л.д. 5-6).

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес>м УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее ООО «<данные изъяты>», а именно на: земельный участок, площадью 6 № расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, здание, площадью 1 №.м, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый № (л.д. 24).

Из содержания выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> 51 руб., принадлежит на праве собственности ООО «<данные изъяты>» (л.д. 38-54).

Согласно выписке из ЕГРН производственное здание (инкубаторий), площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровой стоимостью № руб. принадлежит на праве собственности ООО «<данные изъяты> (л.д. 55-57).

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес>м УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП передано в Отделение судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет № рублей (л.д. 61).

Из содержания постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ № ФС №, выданного <адрес> районным судом по делу №, принято на исполнение в ОСП по <адрес> УФСС России по <адрес> (л.д. 60).

Согласно акту о наложении ареста (описании имущества) судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельный участок, площадью 6399,00 кв.м и здание, площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащие ООО «<данные изъяты>» (л.д.62-63).

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п.п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Согласно представленной выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО «<данные изъяты>».

Жилых помещений, при нахождении которых на земельном участке абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на спорных земельных участках не имеется.

Обращение взыскания на земельные участки является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателем, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения требований по исполнительному документу в пользу взыскателя ФИО1, чем нарушается его право, учитывая значительную сумму задолженности по исполнительному производству, отсутствие каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым обратить взыскание на земельный участок, площадью 6393+/-28 кв.м с кадастровым номером 54:27:000000:1349, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровой стоимостью 837930,51 руб., принадлежащий ООО «Аграрное хозяйство» на праве собственности.

Ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельные участки установить их начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка.

Порядок оценки земельных участков должника, на которые обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Закона РФ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО «№» подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по <адрес> к ООО «№» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.И. Дудина