Дело № 2-5730/2025
УИД: 50RS0019-01-2025-001324-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года г.о. Щелково Московская область
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДПК "Вески" к Хачатряну ФИО7 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ДПК "Вески" обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности
В обоснование своих требований истец указал, что с 18.08.2022 ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № в ДПК "Вески" №, площадью 10,13 сотки. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом между сторонами не заключался. Ответчик в установленный срок уплату установленных взносов не произвела, в связи с чем у нее образовалась задолженность. Членом ДПК ответчик не является. Согласно произведенным расчетам, с учетом принятых в ДПК решений общего собрания собственников, принятых в период с 18.08.2022 по 30.09.2024 о размерах и порядке, сроках уплаты ежемесячных взносов членов кооператива, а также собственников, не являющихся членами кооператива, у ответчика имеется задолженность, рассчитанная помесячно, и поквартально в общей сумме 2 735 рублей 10 копеек взносам, по целевым взносам 70 000 рублей, а также рассчитаны пени за неуплату взносов в размере 0,1 % в день за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Размер пени за период с 01.09.2024 по 18.03.2025 составляет 14 140 рублей.
Просит взыскать задолженность по уплате взносов в размере 2 735 рублей, задолженностит по улпате целевого взноса в размере 70 000 рублей, пени в размере 14 140 рублей 61 копейку, почтовые расходы в размере 297 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились, извещены.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалов дела, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в ДПК "Вески" по адресу: <адрес>.
Согласно решения общего собрания членов ДПК "Вески" от 17.12.2023 принято решение об установлении взноса для собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке в размере 90 рублей с 1 сотки в месяц.
Согласно решения общего собрания ДПК "Вески" от 22.06.2024 установлен целевой взнос для финансирования и реализации мероприятий по строительству круглогодичного центрального водопровода.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Нахождение земельных участков ответчика на территории кооператива в силу закона предполагает обязанность собственника с момента возникновения права собственности нести расходы по содержанию общего имущества этого кооператива и предоставление услуг собственникам участков, не являющимся членами гаражного кооператива, должно осуществляться на одинаковых для всех его членов и собственников условиях.
В этой связи, то обстоятельство, что ответчик не является членом кооператива, не освобождает его как собственника указанного помещения, расположенного на территории ДПК «Вески» от несения соответствующих расходов по содержанию общего имущества.
Доказательств тому, что за спорный период ответчик не имеет задолженности по уплате денежных средств по ежемесячным взносам и целевым за период с 01.10.2024 (дата возникновения права собственности ответчика на земельные участки) и по 31.12.2024, в том числе своевременно, ответчиком не представлено.
Как было указано выше, размер взносов установлен решением общего собрания, а также Положением о порядке уплаты таких взносов. В том числе сроках их уплаты, доказательств того, что такие решения были отменены в установленном порядке, либо признаны недействительными, в материалах дела отсутствуют.
Отсутствие договора между собственником имущества в составе рассматриваемого Кооператива и самим ДПК о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Указанный вывод соответствует правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан ", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Из п. 6.2 Положения и Устава ДПК следует, что в случае неуплаты взносов собственники уплачивают пени в размере 0,1 % в день за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором надлежало уплатить платежи.
Согласно произведенным расчетам, с учетом принятых в ДПК решений общего собрания собственников, принятых в период с 2023-2024 годы да о размерах и порядке, сроках уплаты ежемесячных взносов членов кооператива, а также собственников, не являющихся членами кооператива, у ответчика имеется задолженность, рассчитанная помесячно, и поквартально в общей сумме 2 735 рублей 10 копеек, по целевым взносам 70 000 рублей, а также рассчитаны пени за неуплату взносов в размере 0,1 % в день за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Размер пени составил с 01.09.2024 по 18.03.2025 в общей сумме 14 140 рублей 61 копейка.
С расчетами истца суд соглашается, он арифметически верен, основан на принятых решениях общего собрания и Уставе ДПК, ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности не представлено, равно как и своевременности ее оплаты в порядке ст. 56 ГПК РФ.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взыскании указанные суммы задолженности по взносам за испрашиваемый истцом период и пени, начисленные за несвоевременную их уплату также за период, рассчитанный истцом, иск подлежит удовлетворению по представленным доказательствам, в отсутствие возражений ответчика.
Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с вышеизложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4 000 рублей, подтвержденные платежным поручением № от 24.03.2025, а также почтовые расходы при обращении в суд, являющиеся для истца необходимыми в порядке ст.131-132 ГПК РФ, подтвержденные описью и чеком на сумму 297 рублей 64 копейки.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ДПК "Вески" (№) к Хачатряну ФИО8 (паспорт №) – удовлетворить.
Взыскать с Хачатряна ФИО9 в пользу ДПК «Вески» задолженность по взносам за период с 01.10.2024 по 31.12.2024 в размере 2 735 рублей 10 копеек, задолженность по целевым взносам за 2024 год в размере 70 000 рублей, пени за период с 01.09.2024 по 18.03.2025 в размере 14 140 рублей 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 297 рублей 64 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Б. Левченко
Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2025