Дело № 2-361/2022
УИД № 21RS0017-01-2022-000411-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2022 года г.Шумерля Чувашской Республики
Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Махмутовой Е.В.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, .........................
Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "___" ___________ г. ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом. "___" ___________ г. в спорный жилой дом были вселены и зарегистрированы дочь ФИО3 и внук ФИО4, которые некоторое время проживали в доме, после чего добровольно выехали в другое место жительства, забрав все свои вещи. В течение нескольких лет ответчики в спорном жилом доме не проживают, оплату за жилое помещение не несут, при этом истица каких-либо препятствий в пользовании жилым домом ответчикам не создавала. Не смотря на то, что ответчики несколько лет фактически не проживают в жилом доме истицы, они до сих пор с регистрационного учета не снялись и продолжают сохранять регистрацию в этом жилом доме. Ответчики общее хозяйство с истицей не ведут, совместно с ней не проживают, то есть членами ее семьи не являются. Сохранение регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом доме ограничивают ее права по владению, пользованию и распоряжению своим недвижимым имуществом. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ФИО3 является ее дочерью, а ФИО4 – внуком. Ответчика не проживают в ее жилом доме уже 16 лет, где они проживают, ей не известно. Вещей ответчиков в доме нет. С ответчиками она не общается, отношений не поддерживают, общего бюджета не ведут.
Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, почтовые извещения возвращены с отметкой Почты России «истек срок хранения». Извещение о рассмотрении дела размещено на сайте суда. Из разъяснений в п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, повестка была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Таким образом, ответчики считаются надлежаще извещенными о дате и времени судебного заседания.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления, исходя из следующего.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № ___________, выданным Регистрационной палатой Чувашской Республики от "___" ___________ г., жилой дом, площадью 56,7 кв.м., и земельный участок, площадью 1 000 кв.м., расположенные по адресу: ........................, принадлежит на праве собственности ФИО2.
Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: ........................, следует, что в спорном жилом доме "___" ___________ г. зарегистрированы ответчики ФИО3, "___" ___________ г. года рождения и ФИО4, "___" ___________ г. года рождения.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что истица ФИО2 является ее матерью, а ответчики - сестрой и племянником. Примерно в "___" ___________ г. году ФИО1 со своим сыном заселились в дом матери, некоторое время проживали в нем, затем проживали на съемной квартире по ........................, Евгений (ФИО4) учился в школе № ___________. После третьего класса сестра с сыном уехали из ......................... Где ответчики в настоящее время, ей не известно, так как сестра с ней не общается.
Свидетель Свидетель №2 в суде показала, что она с ФИО2 знакома с "___" ___________ г., работали вместе и дружат. ФИО2 проживает одна в ........................ в ........................, к ней приходит дочь Свидетель №1 и приезжает сын из ......................... Ответчиков она не знает, со слов ФИО2 ей известно, что те прописаны в ее доме, но она сама их в доме ФИО2 с сыном никогда не видела.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчики зарегистрирован в жилом доме истца с "___" ___________ г., однако 16 лет там не проживают, членами семьи собственников не являются, расходы по содержанию жилого дома не несут. Соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиками не имеется.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым домом. Доказательств отсутствия у ответчиков права пользования иным жилым помещением, права собственности на иное жилое помещение, доказательств наличия у ответчиков обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено, поэтому оснований сохранять за ними право пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, ФИО4, "___" ___________ г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ........................
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики путем подачи в Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 года.
Судья Н.Б. Миронова
Решение28.07.2022