РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3147/22 по иску ФИО1 к адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма, признании приобретшей право пользования.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес и просит признать ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, .... Обязать ДГИ заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что является супругой ФИО2, который являлся нанимателем вышеуказанного жилого помещения. 10.09.2021 года ФИО2 умер. С 2010 года истица постоянно проживала в спорном помещении, оплачивала коммунальные услуги, являлась членом семьи нанимателя. Супруг выражал желание внести изменения в договор социального найма, зарегистрировать истца в спорной квартире, однако ФИО3 так же являющаяся членом семьи нанимателя, такого согласия не давала.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

3-е лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 61 ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжают проживать в снимаемом жилом помещении. За ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ – наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является супругой ФИО2, умершего 08.09. 2021 года.

Спорное жилое помещение представляет из себя двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу Москва, Дубнинская, .... В квартире зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, а так же на период получения выписки из домовой книги был зарегистрирован умерший ФИО2

В материалах дела имеется договор социального найма на спорную квартиру, где в качестве нанимателя указан ФИО2, а так же член семьи нанимателя ФИО3

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по спорной квартире.

Так же истцом представлены уведомления органов миграционной службы о постановке на учет по спорному адресу, на время пребывания иностранного гражданина в РФ.

Истец обращалась в ДГИ по вопросу внесения ее в договор социального найма по спорной квартире, однако ответчиком были даны разъяснения, что для внесения изменений в договор социального найма, наделения истца правом пользования, необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, однако согласие ФИО3 , а так же законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, отсутствует.

Оценив все доказательства в их совокупности, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска, учитывая, что в спорном жилом помещении имеют право пользования ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, однако согласие ФИО3 и законного представителя ФИО4 на включение истца в договор социального найма, наделения правом пользования, отсутствует. Учитывая данные обстоятельства, суд находит требования истца подлежащими отклонению. То обстоятельство, что истица фактически проживала в спорной квартире, не свидетельствует о ее праве пользования ей, не влечет за собой внесение изменений в договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ДГИ адрес об обязании заключить договор социального найма, признании приобретшей право пользования.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 19.10. 2022 года