Гражданское дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Цыреновой А.Э., с участием помощника прокурора Хоринского района Республики Бурятия Перелыгиной И.И., консультанта Органа опеки и попечительства администрации МО «Хоринский район» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, ФИО2 просит признать ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение находится в её собственности, её сын ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ г. проживал в незарегистрированном браке с ФИО7, дети ответчицы проживали вместе с ними, по просьбе сына она зарегистрировала ФИО7 и её детей в принадлежащем ей жилом доме, так как ФИО7 нужна была постоянная регистрация для оформления документов на получение пособия на детей. С ДД.ММ.ГГГГ г. её сын ФИО11 и ответчики проживали в принадлежащем ей доме, с ДД.ММ.ГГГГ г. в доме никто не проживает, ответчики переехали на постоянное место жительство в <адрес>, но адрес их фактического проживания ей неизвестен. Ранее ответчики отказались добровольно сняться с регистрационного учёта. Ответчики не являются членами её семьи, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ней и ответчиками не заключалось. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении создает для неё расходы на оплату коммунальных услуг по вывозу ТКО региональному оператору ООО «ЭкоАльянс», бремя по содержанию жилья ответчики не несут. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время ответчик ФИО7 и её несовершеннолетние дочери ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО6 не проживают в её доме, их личных вещей в её доме нет, их регистрация по месту жительства носит формальный характер.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленное требование поддержала по доводам искового заявления.
Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей- ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с отдаленностью проживания (адрес проживания ответчика в заявлении указан: <адрес>). В заявлении также указано, что ФИО7 не возражает против удовлетворения заявленного требования истца о признании её и её детей утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
Консультант Органа опеки и попечительства администрации МО «Хоринский район» ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного требования, поскольку дети останутся без регистрации, которая влияет на получение детского пособия.
В судебном заседании помощник прокурора Хоринского района Республики Бурятия Перелыгина И.И. полагала заявленное требование подлежащим удовлетворению, поскольку в собственности ответчика имеется жилье в <адрес>, где она может зарегистрировать детей, ответчица с детьми выехала из спорного жилья добровольно в <адрес>, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт.
Выслушав истца, свидетелей, заключения прокурора, органа опеки и попечительства, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей- родителей.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям МП МО МВД России «Хоринский», по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеют регистрацию: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям из актовых записей о рождении указанных детей, их матерью является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Бурятия.
Ответчик ФИО7 и её несовершеннолетние дети фактически проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается сведениями <адрес>», дети ФИО8, ФИО9, ФИО5 обучаются в данной школе.
Факт проживания ответчика с детьми по вышеуказанному адресу в <адрес> также подтверждается сведениями администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Республики Бурятия и ответчицей ФИО7 в заявлении о признании иска.
Кроме того, согласно выписке из ЕГРН, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ в собственности имеет жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
По ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу были допрошены свидетели.
ФИО11 суду пояснил, что он является сыном истца ФИО2, с ответчицей ФИО7 он состоял в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ г. они с ответчицей и её детьми проживали в доме его матери по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. они переехали в <адрес>, где проживали в <адрес>, сначала они арендовали с ответчицей это жильё, а в ДД.ММ.ГГГГ г. он купил этот дом в собственность, в котором он проживал с ответчицей и детьми до ДД.ММ.ГГГГ г. он уехал из <адрес>, ответчица с детьми так и продолжают там проживать, трое детей ответчицы посещают школу в <адрес>. Он желает безвозмездно передать это жильё ответчице, чтобы она там прописала себя и детей. Переехать в <адрес> в <адрес> было личное желание ФИО7, поэтому из дома его матери ответчица выехала добровольно, личных вещей ответчицы и детей в спорном доме нет, содержанием дома его матери ответчица не занимается, за коммунальную услугу по вывозу ТКО оплату не вносит.
ФИО14 суду пояснил, что ФИО7 со своими детьми около пяти лет назад выехала из дома истца, знает, что они уехали проживать в <адрес> в <адрес>, где проживают родители ответчицы ФИО7, препятствий в пользовании спорным жильём истица ей не чинила, так как выехала ответчица с детьми добровольно.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, дали последовательные показания, не противоречащие друг другу, материалам дела и показаниям сторон по делу.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, имеющие регистрацию в жилом помещении истца, принадлежащем ей на праве собственности, в спорном жилом помещении не проживает достаточно длительное время, более 4-х лет, выезд ответчика ФИО7 с детьми был добровольным, их отсутствие (не проживание) в спорном жилом помещении не носит временного характера, дети ответчицы посещают образовательное учреждение в <адрес> РБ, где они и проживают на постоянной основе, личных вещей в спорном жилье они не имеют, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, о сохранении за ними жилья, стороны не заключали, членом семьи собственника ответчики не являются, расходы по содержанию жилья ответчица ФИО7 не несёт, в связи с чем, оснований для приобретения ответчиками права пользования спорным жилым помещением не усматривается. Кроме того, ответчица ФИО7 имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, где ответчица может также проживать с детьми, иметь в своём доме регистрацию, а также может быть зарегистрирована по месту проживания в <адрес>, что подтверждено в суде свидетелем ФИО11, который не возражает против регистрации ответчиков в жилом помещении, находящемся в его собственности. Также суд учитывает согласие ответчика ФИО7 с иском.
Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчиков с регистрационного учёта. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.
В этой связи, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хоринский районный суд Республики Бурятия.
Судья Е.В.Игумнова
Копия верна: Судья Е.В.Игумнова
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ