РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике судьи Магомедовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-2166/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-002478-04) по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, администрации г. Тулы о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, администрации г. Тулы, в котором просила суд признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дом с кадастровым номером №, общей площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с К№, общей площадью 60 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ленинского района Тульской области. Между тем, право собственности на 1/3 долю данного жилого дома в <данные изъяты>», не зарегистрировано. Собственником 2/3 долей вышеуказанного жилого дома является ее дядя ФИО7 Ее мать на случай смерти распорядилась принадлежащим ей имуществом путем совершения завещания в пользу истца. Завещание не отменялось и не изменялось, и находится в материалах наследственного дела у нотариуса. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу г. Тулы ФИО5 с заявлением о принятии наследства, состоящего из доли жилого дома, земельного участка и вкладов. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок и денежные вклады. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома ей было отказано по причине того, что в правоустанавливающих документах и выписки из ЕГРН на жилой дом отсутствует номер дома, что не позволяет однозначно определить соответствие свидетельства о праве на наследство доли дома с вышеуказанным кадастровым номером, спорный жилой дом зарегистрирован за двумя другими правообладателями; в свидетельстве о праве на наследство отсутствует дата его регистрации в Бежковском сельском совете народных депутатов Тульской области. В связи с этим у нее нет иной возможности, кроме обращения в суд, установить свои наследственные права. Жилой дом, площадью 60 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности ее матери ФИО2, и ее родным братьям ФИО7 и ФИО3 по 1/3 доле каждому на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Ленинского района Тульской области к имуществу их матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Выданные им свидетельства о праве на наследство по закону были зарегистрированы в исполкоме Бежковского сельского <адрес> в похозяйственной книге № «<данные изъяты>» и особом списке №. Таким образом, факт принадлежности ее матери ФИО2 1/3 доли в праве собственности на спорный жилой дом является установленным в силу закона. В настоящее время в доме проживает ответчик ФИО7 ФИО3 умер, наследником к его имуществу являлась дочь ФИО1, которая вступила в права наследования после смерти отца, и в последующем продала принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом ответчику ФИО7, право которого на 2/3 доли спорного жилого дома было зарегистрировано в ЕГРН.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Тулы ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к ее имуществу являлись дети: дочь ФИО2, сын ФИО7, сын ФИО3

Нотариусом Ленинского нотариального округа Тульской области ФИО8 были выданы ФИО2, ФИО3, ФИО7 свидетельства о праве на наследство по закону, к имуществу умершей ФИО4 по 1/3 доле каждому на жилой дом, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

После смерти ФИО3, его дочь ФИО1 оформив наследственные права, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> правообладателем 2/3 долей в праве общей долевой собственности является ФИО7

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, следует, что ее наследником по завещанию является дочь ФИО6

ФИО6 в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Истцу, как наследнику ФИО2 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство состоит из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, права на денежные средства, находящиеся в Тульском отделением № Среднерусского банка ПАО Сбербанк, страховой пенсии по старости и ЕДВ Инвалиды (2 группа).

ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о Бежковский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5 в адрес ФИО6 направлен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в виду отсутствия даты регистрации свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о наличии других наследников к имуществу ФИО2, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены.

То обстоятельство, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/3 доля вышеуказанного жилого дома подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.

В " <данные изъяты>

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования ФИО6 о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Председательствующий