УИД 16RS0043-01-2024-009422-31

Дело № 2-580/2025 (2-6976/2024;)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 февраля 2025 года г. Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Ахметовой при секретаре судебного заседания Ю.В. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Шереметьевское сельское поселение Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости,

установил:

Муниципальное образование «Шереметьевское сельское поселение Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (далее – заявитель, МО «Шереметьевское сельское поселение Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости.

В обоснование заявления указывается, что на территории Шереметьевского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан находится имущество, принятое Управлением Росреестра по Республике Татарстан на учет как бесхозяйное: артезианская скважина, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, Шереметьевское сельское поселение, село Шереметьевка, с кадастровым номером: ...; водонапорная башня, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, Шереметьевское сельское поселение, село Шереметьевка, в 43 метрах от фермы «Союз-Агро», с кадастровым номером: .... Постановка объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявления заявителя, который своими силами и средствами произвел кадастровые работы, поставил объекты на кадастровый учет, принял на обслуживание и фактически обслуживает их.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: артезианскую скважину, расположенную по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, Шереметьевское сельское поселение, село Шереметьевка, с кадастровым номером: ...; водонапорную башню, расположенную по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, Шереметьевское сельское поселение, село Шереметьевка, в 43 метрах от фермы «Союз-Агро», с кадастровым номером: ...

Протокольным определением суда от 24 декабря 2024 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Росреестра по Республике Татарстан, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, Исполнительный комитет г. Нижнекамска.

Представитель заявителя в суд не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представители заинтересованных лиц по делу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу положений статьи 290 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что 26 мая 2023 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан на учет как бесхозяйное имущество была принята артезианская скважина, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, Шереметьевское сельское поселение, село Шереметьевка, с кадастровым номером: .... 25 мая 2023 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан на учет в качестве бесхозяйного имущества принята водонапорная башня, расположенная по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, Шереметьевское сельское поселение, село Шереметьевка, в 43 метрах от фермы «Союз-Агро», с кадастровым номером: ....

Наличие притязаний иных лиц на указанные объекты недвижимости из содержания представленных документов не усматривается.

По смыслу указанных выше норм закона право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость возникает у публичного собственника, на территории которого находится эта вещь.

Полномочия заявителя как органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, подтверждаются материалами дела.

Принимая во внимание, что с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил, сооружения не имеют собственника, суд считает необходимым заявление о признании муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Муниципального образования «Шереметьевское сельское поселение Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Шереметьевское сельское поселение Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: артезианскую скважину, расположенную по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, Шереметьевское сельское поселение, село Шереметьевка, с кадастровым номером: ...; водонапорную башню, расположенную по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский район, Шереметьевское сельское поселение, село Шереметьевка, в 43 метрах от фермы «Союз-Агро», с кадастровым номером: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.А. Ахметова

Мотивированное решение суда изготовлено ...