Дело № 2-3-141/2023
64RS0017-03-2023-000147-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» мая 2023 г. р.п. Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п.Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Байбара Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований истец указала, что является собственником ? дома по адресу: Саратовская область <адрес> р.<адрес>, на основании Договора купли-продажи ? жилого дома со строениями и сооружениями. По данному адресу была зарегистрирована ФИО2, бывшая жена внука ФИО3, брак между которыми расторгнут 24 февраля 2018 г. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, фактически в указанном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей ФИО2 по адресу: Саратовская область <адрес> р.<адрес>, не имеется.
В настоящее время ответчик не проживает в <адрес> и местонахождение ее неизвестно. Регистрация ответчика в данном доме существенно ограничивают права ФИО1 в распоряжении указанной собственностью.
На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу Саратовская область <адрес> р.<адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в судебном заседании не присутствовало, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не известило.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома расположенного по адресу: Саратовская область <адрес> р.<адрес>, является ФИО1 (л.д. 12).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д.13), брак между ответчиком ФИО2 и внуком истца ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 и 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
То есть, собственники вправе регистрировать на принадлежащей им жилой площади других граждан.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником дома по адресу Саратовская область, <адрес>, р.<адрес>, является ФИО1 Ответчик ФИО2 каких-либо договорных обязательств с собственником ФИО1 по праву пользования жилым помещением не заключала, за коммунальные услуги не платила, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время ответчик не проживает в <адрес> и местонахождение ее неизвестно, членом семьи ФИО1 ответчик не является.
В соответствии со ст. 109 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в доме истца затрудняет и лишает его права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
Тем самым, истец вправе требовать устранения нарушения его права, то есть иск к ответчику о признании отсутствующим права на жилую площадь по адресу: Саратовская область, <адрес>, р.<адрес> ФИО1, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № № выданного ТП УФМС России по Саратовской области в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: Саратовская область <адрес> р.<адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область <адрес> р.<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Саратовская область, <адрес>, р.<адрес>.
Решение в месячный срок может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 19.05.2023.
Судья: О.А.Васильева