2-69/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2023 года г. Кяхта
Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе
председательствующего судьи Бутухановой Н.А.,
при секретаре Бадмаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гр. ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указывая, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.
Истец отмечает, что в состав ее семьи ранее входил бывший супруг – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Мирового судьи судебного участка №1 Кяхтинского района Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о расторжении брака <данные изъяты>.
Истец отмечает, что с декабря ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик не проживает в принадлежащей ей в квартире, вещей, ему принадлежащих, у нее в квартире не имеется, ответчик не несет бремя расходов, связанных с содержанием, ремонтом и благоустройством квартиры. При этом ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, они не общаются.
С учетом изложенного истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1, настаивая на заявленных требованиях, подтвердила вышеизложенное, дополнив, что ответчик, является ее бывшим супругом, брак с ним расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. На указанной жилплощади он не проживает с декабря ДД.ММ.ГГГГ года, при этом ответчик не несет бремя расходов, связанных с содержанием и благоустройством квартиры, его имущества в доме нет, членом ее семьи не является. Данная квартира перешла к ней от ее бабушки и дедушки, в последующем была ею приватизирована. Ответчик к данной жилплощади отношения не имеет.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что он не претендует на спорную квартиру, не оспаривает, что данное жилое помещение было передано его бывшей супруге ее бабушкой и дедушкой и приватизировано. Однако в настоящее время ему негде зарегистрироваться, поэтому в этой части выражает несогласие. Просит предоставить ему время прописаться по другому адресу. Как найдет где прописаться, он сразу снимется с регистрации в квартире бывшей супруги. Не оспаривает, что его вещей в указанной квартире не имеется, в ней не проживает с момента расторжения брака, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 этой же статьи Кодекса указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и представленными в дело доказательствами, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
Из данного правоустанавливающего документа также следует, что право на спорное недвижимое имущество принадлежит истцу ФИО1, в указанном жилом помещении истец зарегистрирована с <данные изъяты> года МП УФМС России по Республике Бурятия в Кяхтинском районе). Основанием для возникновения права собственности послужил договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> следует, что брак между ФИО2, <данные изъяты> и ФИО1, <данные изъяты>, прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Мирового судьи судебного участка №1 Кяхтинского района Республики Бурятия <данные изъяты> года составлена запись акта о расторжении брака <данные изъяты>.
Согласно паспорта серии <данные изъяты>, ответчик ФИО2, <данные изъяты>., значится зарегистрированным по адресу: <данные изъяты> т.е. на спорной жилплощади.
Анализируя позицию ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 по существу иск не оспаривает, выражает лишь озабоченность, где он сможет зарегистрироваться в случае снятия с регистрации в спорном жилом помещении. При этом право собственности истца им не отрицается, равно как им не отрицается довод истца ФИО1 о том, что он утерял право пользования спорным жилым помещением.
В указанной части ответчик в судебном заседании подтвердил, что с момента расторжения брака, а именно с ДД.ММ.ГГГГ года, он не проживает на спорной жилплощади, его вещей в этой квартире не имеется, расходы по содержанию и благоустройству квартиры он не несет.
Доказательств обратного ответчиком ФИО2 в суд не представлено.
Между тем из положения ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые лона ссылается, как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статьей 57 частью 1 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами.
Поэтому учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, опровергающих позицию истца, поэтому суд считает, что ответчик заявленные требования не оспаривает.
Также судом учитываются доказательства, представленные истцом и исследованные в судебном заседании, из которых видно, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>., с ответчиком брак у нее расторгнут, ответчик в данном жилом помещении не проживает, бремя расходов по его содержанию, как указано выше, не несет, что в совокупности подтверждают обоснованность обращения истца в суд, поскольку из представленных документов, паспорта ответчика видно, что ответчик зарегистрирован на жилой площади, принадлежащей истцу.
При разрешении спора суд также учитывает пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которого следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При таких обстоятельствах суд считает, что факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку членом ее семьи не является, что препятствует последней в полной мере реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом, что предусмотрено статьей 218 ГК РФ.
При этом довод ответчика о затруднениях при регистрации по другому адресу, в связи с чем он признает иск частично, суд расценивает как несостоятельный, поскольку данный довод не имеет правового значения при разрешении рассматриваемого спора.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым помещением, не несет расходов, связанных с его содержанием, тем самым препятствует истцу осуществлять в полном объеме права владения, пользования и распоряжения жилым помещением как собственнику, в связи с чем суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кяхтинский районный суд РБ.
Судья Бутуханова Н.А.
<данные изъяты>