Дело № 2-9349/2025

УИД 50RS0026-01-2025-008023-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.08.2025 г. <адрес> Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Москаленко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГ. определением Люберецкого городского суда Московской области утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в рамках гражданского дела № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2.

Согласно условиям утвержденного мирового соглашения, а именно п. 3 ФИО3 ввиду отказа ФИО1 от прав на долю в квартире обязуется:

На основании п.3.1, в срок не позднее ДД.ММ.ГГ включительно исполнить полностью перед ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» свои обязательства по оплате стоимости квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью согласно проекта 50 44 кв.м., (общая площадь квартиры с учетом лоджий 55,62 кв.м.) по п. 2,3,1, договора участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГ в сумме <...> рублей;

На основании п. 3.2. не позднее пяти рабочих дней после полной выплаты денежных средств ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» ФИО3 обязуется заключить с ФИО1 договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГ и безвозмездно передать ей все права на квартиру по указанному договору.

ДД.ММ.ГГ года между ООО «СОЛИДСТРОЙГРУПП» и ответчиком ФИО3 в одностороннем порядке подписан, акт-приема передачи объекта долевого строительства, так как ответчик уклонялся от подписания акта приема приема-передачи.

В ноябре 2023года истцом, было подано заявление в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картограф™ Управление Росреестра по Московской области, с целью регистрации права на недвижимое имущество по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГ истцом, было получено уведомление о приостановлении регистрации прав ввиду того, что в качестве правоустанавливающего документа истцом предоставлен односторонний акт передачи объекта долевого строительства от 09.02.2022г. в отношении третьего лица, а именно в отношении ответчика ФИО3, согласно уведомлению, истцу был предоставлен срок для предоставления договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома № БД-17А/ОП-305 от ДД.ММ.ГГ в котором ответчик должен был безвозмездно передать ей все права на квартиру по указанному договору.

Ответчиком договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГ и безвозмездная передача истцу ФИО1 всех прав на квартиру по указанному договору, осуществлена не была, что существенно нарушает права истца.

Ответчик уклоняется от заключения договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГ и безвозмездной передаче истцу ФИО1 всех прав на квартиру по указанному договору, фактически он и не может заключить договор уступки, так как дом сдан в эксплуатацию, а Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Управление Росреестра по Московской области не может зарегистрировать право собственности на меня, выйдя за пределы мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГ. истцом ввиду невозможности предоставления договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома № № от ДД.ММ.ГГ, в котором ответчик должен был безвозмездно передать ей все права на квартиру по указанному договору, в предоставленный срок, был получено уведомление об отказе в государственной регистрации прав нс недвижимое имущество по адресу: <адрес> условный номер <адрес>.

В связи с тем, что договор уступки прав требования между истцом и ответчиком не заключен, следовательно и не прошел государственную регистрацию, как того требует ст.4 ФЗ РФ №, у истца отсутствует возможность государственной регистрации права собственности на объект по адресу: <адрес>.

Истица просила признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГ р., место рождения <адрес>, Паспорт: № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения 770-103. адрес: <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> условный номер квартиры №, общей площадью, согласно проекту, 50 44 кв.м. (общая площадь квартиры с учетом лоджий 55,62 кв.м.).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указал, что правове последствия признания имка ему понятны, ходатайствовал о рассмотрении деоа в его отсутствии.

Представитель третьего лица: ООО «Солидстройгрупп» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

В силу ч. 2, 3 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит законным правам и интересам других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны, что так же следует из заявления о признании исковых требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ширкова Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025 года.