К делу № 2-1879/2023 23RS0013-01-2023-001964-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гулькевичи 24 августа 2023 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Шевчук Т.В.
при секретаре судебного заседания Ельчищевой Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края, третье лицо – межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок, суд
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края, третье лицо – межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указала, что на основании постановления от 01.06.1992 года №<данные изъяты> главы администрации Гирейского поссовета, истцу был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <данные изъяты>. В 1992 году было выдано свидетельство о праве в личную собственность администрацией Гирейского поссовета. 01.01.2001 года земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС, площадь <данные изъяты> кв.м. Правообладатель – ФИО1. Данным земельным истец непрерывно владеет с 1992 года, уплачивает все необходимые платежи. Обрабатывает участок, несет бремя содержания. На данном земельном участке возведен дом. Обратившись в межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, чтобы получить свидетельство установленного образца, взамен устаревшего, однако сделать это не удалось, т.к. свидетельство подписано землеустроителем администрации и таким образом свидетельство является не надлежаще оформленным и не может являться основанием для государственной регистрации права, так как выдано с нарушением порядка, установленного законодательством, действовавшим в месте издания такого акта. Администрация Гирейского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края в настоящее время лишена возможности исправить указанные недостатки, поэтому истцу было рекомендовано обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, согласно поданного заявления, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика Администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч.1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривалось ответчиком, что истец является собственником земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от 02.09.1988 года жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, кроме того 06.08.1992 года истцу было выдано свидетельство о передаче в личную собственность земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Анализируя предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края, третье лицо – межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учёт (регистрацию права) на объект недвижимости земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Гулькевичского районного суда
Краснодарского края Т.В.Шевчук
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023 года.