Решение по делу № 2-472/2025 от 07.05.2025

<данные изъяты>

УИД 47RS0005-01-2024-005425-69

Дело № 2-472/2025 (2-5108/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выборг

23 апреля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

судьи Прорубщикова Г.А.,

при секретаре Тарабриной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рощинское городское поселение Выборгского муниципального района Ленинградской области, обществу с ограниченной ответственностью «Цвелодубово» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за собой право собственности на объект недвижимости – гараж с кадастровым номером № общей площадью 40 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает, что Дата заключен договора купли-продажи между ФИО2 и ФИО1, в соответствии с которым последний приобрел вышеназванный гараж, который принадлежал ФИО2 Н,И. на основании приказа Совхоза Цвелодубово от Дата. В связи с тем, что право собственности предыдущего владельца не было надлежащим образом оформлено, он не имеет возможности зарегистрировать данный гараж на свое имя. По настоящее время истец постоянно пользовался и пользуется гаражом. На здание гаража был изготовлен технический план.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил представителя ФИО3, который исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Рощинское городское поселение Выборгского муниципального района Ленинградской области и третьего лица администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, указав, что истцом не доказан факт владения спорным объектом недвижимости (гаражом).

Представитель ответчика ООО «Цвелодубово», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав мнение сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в 1979 году построен капитальный гараж с инвентарным номером №, что подтверждается техническим планом, составленным 16.11.2011 ГУП «Леноблинвентаризация».

Конструктивные элементы гаража, указанные в техническом паспорте свидетельствуют о его принадлежности к объектам недвижимости.

Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 22 333 267 +/-41 388 кв.м, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании у ООО «Цвелодубово».

Дата заключен договора купли-продажи между ФИО2 и ФИО1

С указанного времени истец пользуется гаражом, несет по его содержанию.

Дата гараж поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Регистрация права собственности на вышеуказанный гараж истцу необходима для дальнейшего оформления и регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, а также вложение значительных материальных средств для его капитального ремонта.

При установленных судом обстоятельствах суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения <адрес>, паспорт № выдан <адрес> Дата года код подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на объект недвижимости – гараж с кадастровым номером № общей площадью 40 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Г.А. Прорубщиков

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2025 года.