УИД 61RS0007-01-2021-009101-80

Дело № 2-5368/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Золотых В.В.

при секретаре Толстикове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо ФИО4 о демонтаже части строения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором указала, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Смежный земельный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (№ долей) и ФИО4 (№ доли).

На части смежного земельного участка ФИО3 возведено c нарушением строительных, градостроительных, пожарных и иных норм самовольное хозяйственное строение литер «Ц» – гараж. Строение возведено вплотную, без отступа к жилому дому литер «А», принадлежащему ФИО1 и расположенному на смежном земельном участке.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 03.09.1991 г. гараж литер «Ц» признан самовольной постройкой, возведенной с нарушением строительных норм, ФИО3 обязали не чинить препятствий ФИО2 (правопредшественник истца) в облицовке западной стены жилого дома литер «А» домовладения, расположенного в <адрес> путем переноса строения литер «Ц» в соответствии с решением исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов от 12.04.1989 г. № и от 10.01.1990 г. №на 0,75 м от стены жилого дома литер «А» вглубь своего двора.

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20.12.1993 г., вступившим в законную силу, ФИО3 обязали Йе чинить препятствий ФИО2 в облицовке западной стены жилого дома литер А в домовладении, находящемся в <адрес> путем переноса строения литер «Ц» на 1 метр от стены дома.

Со дня вступления решения суда в законную силу и до дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 добивался его исполнения, однако решение так и не было исполнено. До настоящего времени гараж литер «Ц» располагается на прежнем месте. Западная стена жилого дома единственная так и осталась не облицованной кирпичом, капитальный ремонт не выполнен. Капитальный ремонт стены жилого дома со стороны гаража литер «Ц» не производится несколько десятилетий ввиду того, что физически доступу к стене препятствует гараж литер «Ц». Стена выполнена из недолговечных материалов, а ввиду отсутствия облицовки кирпичом разрушается и требует капитального ремонта, облицовки и поддержания в работоспособном состоянии.

Возведение на соседнем земельном участке самовольной постройки вплотную к жилому дому ФИО6 препятствует в обслуживании принадлежащего истцу жилого дома, нарушает ее права собственника в отношении него и создает угрозу его обрушения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просила обязать ФИО3 частично демонтировать строение литер «Ц» (гараж), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на расстоянии 1 метра от жилого дома литер «А» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Решением Пролетарского районного народного суда г. Ростова-на-Дону от 03.09.1991 г. по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО16 о нечинении препятствий в производстве облицовки стены жилого дома кирпичом на ФИО3 возложена обязанность не чинить препятствия ФИО2 в облицовке западной стены жилог дома лит. «А» домовладения, расположенного в <адрес> путем переноса строения лит. «Ц» в соответствии с решением исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов от 12.04.1989 г. № и от 10.01.1990 г. № на 0,75 м от стены жилого дома лит. «А» ФИО2 вглубь своего двора.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 03.12.1991 г. решение суда от 03.09.1991 г. оставлено без изменения, а жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

Решением Пролетарского районного народного суда г. Ростова-на-Дону от 20.12.1993 г. по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в производстве ремонта на ФИО3 возложена обязанность не чинить препятствий ФИО2 в облицовке западной стены жилого дома лит. «А» в домовладении, находящемся в <адрес> путем переноса строения лит. «Ц» на 1 метр от стены дома.

Решение суда от 20.12.1993 г. сторонами не обжаловано, вступило в законную силу.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что ФИО1 принадлежит жилой дом площадью 160,8 кв.м, кадастровый № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Смежное с домовладением истца домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО3 (№ долей) и третьему лицу ФИО4 № долей).

В силу ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в данном случае в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ФИО3 признала исковые требования ФИО1 о частичном демонтаже строения гаража литер «Ц» на расстояние 1 метра от принадлежащего истцу жилого дома.

Волеизъявление ответчика закону не противоречит, чьих-либо прав и интересов не нарушает.

Суд полагает возможным принять признание ФИО3 исковых требований ФИО1

С учетом изложенного суд пришел к выводу об обоснованности искового требования ФИО1 о частичном демонтаже строения гаража литер «Ц».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) частично демонтировать строение литер «Ц» (гараж), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на расстояние 1 метра от жилого дома литер «А» с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2022 г.