Дело №2-8532/2023

УИД 35RS0010-01-2023-009590-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 06 октября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации города Вологды об оспаривании распоряжения, возложении обязанности,

установил:

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации города Вологды в обосновании исковых требований указав, что распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды № от 21.12.2022 жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в котором проживал истец с семьей, признано не пригодным для проживания. Истцом были направлены документы для постановки на учет для предоставления ему жилого помещения. Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от 15.03.2023 № ему было отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на основании 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что супруга истца осуществила продажу принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Истец ссылается на то, что указанная квартира супруги была продана ею 15.01.2021, ранее вынесенного Департаментом городского хозяйства Администрации г. Вологды распоряжения № от 21.12.2022.

Ссылаясь на нарушение свих прав, просит суд признать незаконным распоряжение начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 15.03.2023 №, возложить на ответчика обязанность принять ФИО5 на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды, действующая на основании доверенности, ФИО6 исковые требования не признала по основаниям, указанным в возражениях на исковое заявление, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО7 поддержал требования указанные в исковом заявлении, просил удовлетворить. Дополнил, что денежные средства от продажи квартиры были направлены на лечение истца.

Суд, заслушав представителя третьего лица, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему

Материалами дела установлено, что истец ФИО5 проживает и (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вместе с истцом в указанном жилом помещении зарегистрированы и по месту жительства и проживают: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ). Жилое помещение имеет площадь 44,3 кв. м., числится в реестре муниципальной собственности города Вологды.

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации г. Вологды жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания ФИО5, <данные изъяты>

Согласно представленным в материалы дела документам, ФИО5 обратился с заявлением о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 15.03.2023 № истцу отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на основании ст. 53, п. 3 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 6 ч. 2 ст. 5, п. 4 ч. 1 ст. 6 Закона Вологодской области от 26.09.2005 № 1307-ОЗ.

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в частности, на основании пункта 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с частью 7 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Указанные нормы нашли свое закрепление и в законе Вологодской области от 29 июня 2005 г. N 1307-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан", в соответствии с которым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются граждане по месту их жительства на территории муниципального образования области, имеющие основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях и признанные в установленном законом порядке малоимущими.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта нуждаемости истца в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, который в настоящем деле сторонами не оспаривается.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно постановлению Главы города Вологды от 15 июля 2005 г. № 2032 (с последующими изменениями) учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установлена в размере не более 10 кв. м на каждого члена семьи.

Статьей 5 закона области от 29 июня 2005 года N? 1307-03 «О Порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан» установлено, действиями намеренного ухудшения жилищных условий могут считаться:

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями;

2) обмен жилого помещения;

3) невыполнение условий договора социального найма, купли-продажи с рассрочкой платежа, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;

4) изменение состава семьи в результате вселения иных лиц, расторжения брака;

5) определение долей, выдел доли или изменение долей собственниками жилых

помещений;

6) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого

помещения либо его доли.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Статья 53 ЖК РФ не подлежит применению в следующих случаях:

1) вселение по месту жительства гражданина его супруга, детей, родителей, иных граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи, если до вселения они:

- не обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом

пользования жилым помещением;

- обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользования жилым помещением, но не были обеспечены по норме предоставления;

- обладали по предыдущему месту жительства самостоятельным правом пользовании жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для проживания;

- безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства органам государственной власти или органам местного самоуправления либо жилое помещение было изъято указанными органами для государственных или муниципальных нужд в установленном порядке;

2) расторжение договора пожизненной ренты с иждивением и пожизненного содержания с иждивением по инициативе получателя ренты;

3) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора

дарения;

4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 10 февраля 2023 г. в собственности ФИО1 до 15 января 2021 г. имелось жилое помещение общей площадью 32,6 кв. м по адресу: <адрес>.

Поскольку с момента продажи указанного жилого помещения, находившегося в собственности ФИО1 (супруга), до момента подачи заявления о постановке на учет прошло менее пяти лет, суд не находит правовых оснований для отмены распоряжения начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 15 марта 2023 г. № «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

Никаких доказательств, свидетельствующих о том, что продажа жилого помещения была осуществена вынужденно, денежные средства от продажи направлены на лечение истца суду представлено не было.

На основании изложенного исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации города Вологды об оспаривании распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 15.03.2023 № - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2023