УИД 63RS0025-01-2025-001264-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года
Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.
при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1827/2025 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд к Администрации г.о. Сызрань с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,7 кв.м., год постройки 1976, кадастровый № ***, ссылаясь на то, что <дата> умер ФИО3, <дата> г.р., проживающий на момент смерти по адресу: <адрес> – супруг истцы.
Истец обратилась к нотариусу г. Сызрани ФИО7, было заведено наследственное дело № ***, на часть имущества умершего были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Умерший, при жизни, построил и пользовался гаражом, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый № ***, однако право собственности надлежащим образом не оформил, в связи с чем здание является самовольной постройкой.
С момента смерти супруга, истица исполняет все обязанности собственника по содержанию гаража. Право ФИО2 никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по истребованию гаража из владения истицы не предпринималось.
Согласно градостроительному заключению № *** от 28.02.2025, гараж расположен без нарушений. Также имеется техническое заключение ООО «Конструктор» от 2025 года, подтверждающее, что гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение эксплуатации объекта.
В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ее интересы в суде представляет представитель по доверенности ФИО4
В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала с учетом уточнений.
В судебное заседание ответчик Администрация г.о. Сызрань в лице представителя по доверенности ФИО5 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия по имеющимся в деле документам.
В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам, заявление оставили на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель Гаражно-строительного кооператива «ГСК-19» не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель Гаражно-строительного кооператива-19 не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебное практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что <дата> умер ФИО3, <дата> г.р., проживающий на момент смерти по адресу: <адрес>, который приходился супругом истца.
Согласно ответа нотариуса ФИО7 в нотариальной конторе открыто наследственное дело № *** после смерти <дата> ФИО3
Супруга – ФИО1, <дата> г.р., проживающая по адресу: <адрес>, <дата> подала заявление о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Сведения о других наследниках и о том, что наследодатель составлял завещание в наследственном деле отсутствуют.
23.06.1995 нотариусом г. Сызрани ФИО11 по реестру № *** ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: приусадебный земельный участок размером 2003 кв.м. находящийся в <адрес>
08.12.2004 по реестру № ***, нотариусом г. Сызрани ФИО7 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на: денежный вклад с причитающимися процентами.
В наследственном деле имеются сведения о наследственном имуществе: земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, на которое свидетельства о праве на наследство не выдавалось, в связи с тем, что не были представлены документы бесспорно подтверждающие принадлежность указанного имущества наследодателю.
Сведений о другом наследственном имуществе в наследственном деле не имеется.
Судом установлено, что спорный гараж по адресу: <адрес> был построен умершим ФИО8, он пользовался им, однако право собственности надлежащим образом не оформил.
Из карточки учета строений и сооружений, гаража <адрес> правообладателем указан ФИО8, имеется отметка, что разрешение не предъявлено.
Согласно выписки из ЕГРН от 24.10.2023 гараж, расположенного по адресу: <адрес>, КН № ***, постановлен на кадастровый учет 24.10.2023.
Из сообщения председателя ФИО14 Гаражно-строительного кооператива «ГСК-19» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> числился за ФИО2, ранее числился за ее мужем ФИО3 Гаражом ФИО2 пользуется на регулярной основе, задолженности по оплата не имеет.
Также установлено судом, что с момента смерти супруга, истица исполняет все обязанности собственника по содержанию гаража. Право ФИО2 никем не оспаривается, каких-либо действий со стороны третьих лиц по истребованию гаража из владения истицы не предпринималось.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что спорный гараж, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 20,7 кв.м. подлежит включению в состав наследственного имущества, после умершего <дата> ФИО3, поскольку в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено, что умерший ФИО3 являлся правообладателем указанного выше гаража.
Согласно градостроительному заключению № *** от 28.02.2025, гараж расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона жилой застройки. «Размещение гаражей для собственных нужд» является основным видом для данной территориальной зоны; красная линия не установлена (не нарушена); по сведения ЕГРН, гараж с КН 63:08:0108004:2402 по адресу: <адрес>, постановлен на кадастровый учет 24.10.2023; согласно представленной схеме, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены.
Согласно технического заключения ООО «Конструктор» Арх. № *** 20.03.2025, строение – нежилое здание гараж (литер А), с погребом (литера Г), расположенный по адресу: <адрес> – находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям глав СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение эксплуатации объекта.
Технические решения, принятые при строительстве нежилого здания гараж не нарушают права и интересы граждан и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей дальнейшую эксплуатацию объекта, что обеспечивается общей устойчивостью и безопасностью строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение эксплуатации объекта.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж находящийся по адресу: <адрес>, удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать на ФИО2, <дата> года рождения, (* * *) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 20,7 кв.м., год постройки 1976, кадастровый № ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025года.
Судья: Сорокина О.А.