УИД: 30RS0001-01-2022-009809-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Рамазановой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-5658/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», с привлечением третьих лиц жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском, указав, что на основании заочного решения Кировского районного суда г. Астрахани от 14.07.2022 года у него возникло права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 65,8 кв.м. Распоряжением № 2251-р Администрации МО «Город Астрахань» от 22.12.2021г., многоквартирный дом литера А,а,а1,А1, Б,б,61 по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен не позднее 01.09.2023г. Ранее истец обращался в жилищное управление администрации МО «<адрес>» по предоставлению ему жилья, однако в удовлетворении его просьбы ему было отказано. С данным отказом истец не согласен, полагает, что он не правомерен, в связи с чем просит суд обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 65,8 кв.м. общей площадью.

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель по ордеру адвокат Наумова Н.П. заявленные требования поддержали, наставали на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Астрахань» и третьего лица жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать в полном объеме.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

В силу ст. 167 ГПК ОФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 2 Конституции РФ закреплено, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (пункт 1); жилое помещение признано непригодным для проживания (пункт 3).

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что заочным решением Кировского районного суда г. Астрахани от 14.06.2022г. ФИО5 признан приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № 12, общей площадью 65,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, истец ФИО5, а также третьи лица состоят в нем на регистрационном учете. Названное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой, а также копией паспорта истца.

Также судом установлено, что истец ФИО5 малоимущим в установленном законом порядке не признан, также не признан и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Судом установлено, что Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 22.12.2021 №2251-р многоквартирный дом литера «А, а,а1, А1, Б, б, б1» по <адрес> признан аварийным и подлежащем реконструкции. Данным распоряжением установлен срок отселения граждан – 01.09.2023 г..

Согласно ч. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма (ч. 1 ст. 95 ЖК РФ).

В силу положений ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 95 настоящего Кодекса).

Судом установлено, что в сентябре 2022 года ФИО5 обращался в администрацию МО «город Астрахань» по вопросу отселения в благоустроенное жилое помещение, при этом ему было разъяснено право на обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде.

При этом, как следует из пояснений ФИО5 с предоставлением жилого помещения в маневренном фонде он не согласен, в связи с чем к ответчику по вопросу предоставления жилого помещения в маневренном фонде он не обращался.

Учитывая те обстоятельства, что истец на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, в установленном законом порядке малоимущим не признан, с заявлением о предоставлении жилого помещения в маневренном фонде не обращался, срок отселения из аварийного жилого дома не истек, доказательств объективной нуждаемости в предоставлении ему благоустроенного жилого помещения отсутствуют, в связи с чем исковые требования о предоставлении благоустроенного жилого помещения равнозначного ранее занимаемого не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» об обязании предоставить жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 5 декабря 2022 года.

Судья: О.Н. Хохлачева