РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2024 год адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи О.Н. Рощиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7833/2024 по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Исток-2» к ФИО1 о взыскании членских взносов, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Исток-2» обратилось в суд с уточнённым иском к ФИО1 о взыскании членских взносов, указывая в исковом заявлении, что ФИО1 (далее — Ответчик) является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:27:0040123:11 по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Исток-2», уч. 41, а также собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:27:0040123:12 по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Исток-2», уч. 42. Площадь земельного участка 41 составляет 801 кв. м., площадь земельного участка 42 составляет 800 кв. адрес имеет аналогичный члену Товарищества доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности Истца. На основании решения Общего собрания членов Товарищества (от 18 июня 2022 года №2/22 размер взносов на финансовый год май 2022 г. - апрель 2023 г. с одного земельного участка адрес составляет: сумма (членские взносы) и сумма (целевые взносы). Срок уплаты целевых взносов установлен до l июля 2022 года. Суммарный ежегодный размер платы (членских и целевых взносов) составил сумма
Однако оплату членских и целевых взносов ФИО1 не производит. Сумма долга фио д. А. перед Товариществом за финансовый год май 2022 г. - апрель 2023 г. составила сумма По указанным основаниям истец обратился в суд, просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате взносов за финансовый год май 2022 года – апрель 2023 года в размере сумма, пени за неуплату взносов за период 02.07.2022 года по 24.05.2024 года в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца СНТ «Исток-2» фио в судебное заседание явилась, уточнённые исковые требования подержала.
Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, приобщила возражение на исковое заявление, просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 г. регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу положений ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.
Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Такие лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 указанной статьи) и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 указанной статьи).
Согласно части 4 данной статьи суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).
В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы вносятся в порядке, установленном уставом, на расчетный счет объединения.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, СНТ «Исток-2» создано и зарегистрировано в соответствии с требованиями ГК РФ, ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ. СНТ «Исток-2» является правопреемником ранее существовавшего юридического лица «Садоводческий потребительский кооператив «Исток-2».
Территорией ведения садоводческого некоммерческого товарищества «ИСТОК-2» являются земельные участки общего пользования и индивидуальные земельные участки. адрес с кадастровым номером 50:27:0040123:45 общего пользования находится в совместной собственности членов Товарищества.
ФИО1 является собственником земельного участка № 41, кадастровый номер 50:27:0040123:11, площадью 801 кв.м., в границах землепользования СНТ «Исток-2», расположенного по адресу: по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Исток-2», земельного участка № 42, кадастровый номер 50:27:0040123:12, площадью 800 кв.м., в границах землепользования СНТ «Исток-2», расположенного по адресу: по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Исток-2», что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указанно в исковом заявлении и не оспаривалось ответчиком, ФИО1 не является членом СНТ «Исток-2», в соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Согласно Устава СНТ «Исток-2», предусмотрено обязательство членов товарищества:
п. 7.2.5. Нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества Товарищества, п.7.2.6. Своевременно вносить обязательные платежи: членские и целевые взносы, предусмотренные законом и Уставом, в размерах, установленных решениями Общего собрания членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества, уплачивать налоги и платежи.
Согласно п.8.3. Устава СНТ «Исток-2», суммарный ежегодный размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другими имуществом общего пользования Товарищества, устанавливается равным суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.
Согласно п. 9.6 Устава СНТ «Исток-2», членские взносы вносятся ежемесячно: не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, из расчета суммы членских взносов на год, утвержденных Общим собранием членом Товарищества, деленной на двенадцать.
На основании решения Общего собрания членов Товарищества от 18 июня 2022 года №2/22, размер взносов на финансовый год май 2022 г. - апрель 2023 г. с одного земельного участка площадью 800 кв.м., членские взносы составляют сумма, целевые взносы сумма
Срок уплаты целевых взносов установлен до 01 июля 2022 года. Суммарный ежегодный размер платы (членских и целевых взносов) составил сумма
Согласно протоколу №2/22 решения Общего собрания членов Товарищества от 18 июня 2022 года, в собрании участвовали 25 членов (собственников) из 36 членов (собственников), по данному вопросу проголосовало за – 23, против – 2.
Согласно п. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).
Ответчик в своих возражениях просит суд считать ничтожным решение общего собрания от 18 июня 2022 г., однако достоверных доказательств о том, что решение оспорено в суде и признано ничтожным в нарушения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Согласно исковым требованиям, сумма долга фио перед СНТ «Исток-2» за финансовый год май 2022 г. - апрель 2023 г. составила сумма
Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком членских взносов в оспариваемый период времени, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.
Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным законом. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).
В силу положений ч.ч.1,2,3,4,10 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика фио в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов за финансовый год май 2022 г. - апрель 2023 г. в размере сумма
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за неуплату взносов за период 02.07.2022 года по 24.05.2024 года в размере сумма, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 9.6 Устава СНТ «Исток-2», членские взносы вносятся ежемесячно: не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, из расчета суммы членских взносов на год, утвержденных Общим собранием членом Товарищества, деленной на двенадцать.
Пунктом 9.7 Устава в случае несвоевременной уплаты членских и целевых взносов предусмотрена обязанность уплаты Товариществу пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день прострочки.
Согласно предоставленному истцом расчету, за неуплату целевых взносов за период с 02.07.2022 г. по 24.05.2024 г. пени составили сумму в размере сумма, за неуплату членских взносов за период с 11.07.2022 г. по 24.05.2024 г. пени составили сумму в размере сумма, а всего сумма
Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей нашел свое подтверждение в материалах дела, представленный истцом расчет суммы пени, проверен судом, признан обоснованным и подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении настоящего дел суд учитывает, что фактически все доводы ответчика направлены на уклонение от исполнения обязанностей по оплате, что в силу закона не допустимо.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленным документам истцом на оплату юридических услуг понесены расходы в размере сумма, на оплату государственной пошлины сумма, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Исток-2» к ФИО1 о взыскании членских взносов, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Исток-2» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с мая 2022 года по апрель 2023 года в размере сумма, пени за неуплату целевых и членских взносов за финансовый год с мая 2022 года по апрель 2023 года за период с 02.07.2022 г. по 24.05.2024 г. в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего в размере сумма.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья О.Н. Рощина
Мотивированное решение изготовлено 09 января 2025 года