Решение по делу № 2-988/2023 от 10.10.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов.

Дело № 2-988/2023

24RS0040-02-2023-000652-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре Малининой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСервис» к ФИО5, ФИО6, действующим за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО6, действующему за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСервис» (далее ООО «ЭнергоТехСервис») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующим за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО6, действующему за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Норильск, <адрес> снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 6000 рублей. Требования мотивированы тем, что истец с 17 ноября 2021 года, на основании постановления судебного пристава ОСП по району Талнах г. Норильска о проведении государственной регистрации перехода права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированного на должника ФИО5 от 10 ноября 2021 года, является собственником жилого помещения, где на регистрационном учете состоит бывший собственник ФИО5 и члены ее семьи ФИО6, несовершеннолетние <данные изъяты>. Ответчикам направлялось уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета, которое было ими проигнорировано, в связи с чем вынуждены обратиться в суд (л.д.4-8).

В ходе рассмотрения дела, в качестве третьих лиц привлечены МОСП по г. Норильску, Отдел опеки и попечительства Администрации г. Норильска, в качестве законных представителей несовершеннолетних детей ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1, ФИО2. привлечены ФИО5, ФИО6 (л.д. 1).

В судебном заседании представитель истца ООО «ЭнергоТехСервис», ФИО7, действующая по доверенности от 01.01.2022 г., участвующая по средствам использования системы видеоконференц-связи, исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ответчики до настоящего времени спорное жилье не освободили, по акту приема-передачи жилье истцу не передали, с регистрационного учета не снялись, чем нарушают права собственника жилья, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., будучи извещенными о слушании дела (л.д. 110, 119), не явились, извещения возращены в суд по истечению срока хранения, ходатайств, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили. В связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела по правилам заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Представители третьих лиц отдела МВД по г. Норильску, Органа опеки и попечительства Администрации г. Норильска, МОСП по г. Норильску, в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены (л.д. 110), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 126, 130), при этом Органа опеки и попечительства Администрации г. Норильска по исковым требованиям возражал с учетом отсутствия сведений о наличии у ответчиков зарегистрированных прав на иное жилье.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу положений ст.ст. 2,6,7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Как следует из материалов дела 12 сентября 2016 года на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Арбитражным судом Красноярского края 14 декабря 2015 года по делу №№, возбуждено исполнительное производство №№ИП в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя ООО «ЭнергоТехСервис» на сумму 1124000 рублей.

Судебным приставом ОСП по району Талнах г. Норильска в ходе осуществления исполнительских действий по исполнительному производству было выявлено недвижимое имущество должника-квартира по адресу Красноярский край г. Норильск, <адрес> и приняты меры по его реализации на торгах.

18 мая 2020 года судебный пристав ОСП по району Талнах г. Норильска в адрес истца направило предложение об оставлении за собой не реализованного в принудительном порядке имущества в счет погашения долга.

19 мая 2020 года ООО «ЭнергоТехСервис» направило уведомление в ОСП по району Талнах г. Норильска о согласии взыскателя оставить не реализованное имущество за собой.

29 июля 2020 года судебным приставом ОСП по району Талнах г. Норильска вынесено постановление № о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, о чем ООО «ЭнергоТехСервис» был подписан акт от 29 июля 2020 года.

10 ноября 2021 года судебным приставом ОСП по району Талнах г. Норильска вынесено постановление о проведении государственной регистрации перехода права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника, а именно жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, <адрес>.

20 декабря 2021 года постановлениями судебного пристава исправлены описки в акте от 29 июля 2020 года, постановлении № от 29 июля 2020 года, постановлении от 10 ноября 2021 года в указании кадастрового номера жилого помещения.

17 января 2022 года произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский рай г. Норильск, <адрес> в пользу ООО «ЭнергоТехСервис», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 38-40).

ООО «ЭнергоТехСервис» 21 июля 2023 года ответчикам направлены требования об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. Норильск, <адрес> в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения настоящего требования и снятии с регистрационного учета в этот же срок. (л.д. 42-91), которые ответчиками не исполнены.

Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги в квартире по адресу: Красноярский край г. Норильск, <адрес> зарегистрированы ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1., ФИО6, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2. – с 9 октября 2021 года. (л.д. 41).

Кроме этого, указанное жилое помещение не было передано истцу ответчиками по акту приема-передачи, в связи с чем истец полагает, что ответчики фактически проживают в спорном жилье и в нем находятся их вещи и просит выселить ответчиков из спорного жилья.

ФИО5 и ФИО6 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО6 и ФИО4, что подтверждается сообщением ЗАГСа и записями акта о рождении (л.д. 122, 123, 124).

Согласно положений ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве несовершеннолетних на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: приобрел ли право пользования спорным жилым помещением, проживает ли малолетний со своими родителями.

ФИО5 являлась собственником спорного жилья, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлись детьми и членами семьи ФИО5, а несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась дочерью члена ее семьи ФИО6 (л.д. 122, 123, 124) они имели право пользования жилым помещением, которое прекратилось в связи со сменой собственника.

Регистрация ответчиков в спорной квартире сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Самостоятельное права пользования спорным жилым помещением, у ответчиков отсутствуют.

В силу положений п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Таким образом, право пользования ответчиков и их детей спорным жилым помещением прекращено в силу закона, вследствие обращения взыскания на имущество должника в виде указанной квартиры и передачи не реализованного имущества должника взыскателю, что в свою очередь являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчика ФИО5 и членов ее семьи.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в том числе отсутствие сведений о зарегистрированных правах на ответчиков на иное жилье, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, а ФИО5, ФИО6, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., подлежат выселению из занимаемого жилого помещения как прекратившие право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все расходы с другой стороны.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

На основании ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Согласно платежного поручения № № от 22 августа 2023 года, истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 6000 рублей (л.д.9), которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО8, ФИО6 и как с законных представителей несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в равных долях по 2400 рублей с каждого и с несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице законного представителя ФИО6 в размере 1200 рублей в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСервис» удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край г. Норильск, <адрес>

Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. Норильск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: Красноярский край г. Норильск, <адрес>.

Взыскать в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСервис» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей с ФИО5, ФИО6, действующих за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 2400 (две тысячи четыреста) рублей 00 копеек с каждого и с несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО6 1200 (одна тысяча двести) рублей 00 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Зависнова

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 года.