Решение по делу № 2-506/2025 от 07.04.2025 - о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-506/2025

УИД 33RS0019-01-2025-000306-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Пискуновой Ю.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1, а также её совершеннолетний сын ФИО2, *** года рождения, и её несовершеннолетние дети: ФИО4, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ФИО3, *** года рождения, который не является членом семьи истца, не проживает в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы на содержание жилого помещения и зарегистрирован на спорной площади без законных на то оснований, что лишает её права как собственника жилого помещения в полном объеме реализовать свое право владения и распоряжения данной квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчик является племянником её мужа. ФИО3 была нужна регистрация для учебы, в связи с чем по его просьбе она зарегистрировала его в принадлежащем ей и её детям жилом помещении. В квартире он не проживал, вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, к ним не приезжает. Соглашения о сроке пользования и проживания в квартире между ней и ответчиком не заключалось. Признание ответчика прекратившим право пользования жилым домом необходимо для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу места регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких – либо ходатайств не заявлял. В связи с этим суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, указав, что ответчик является племянником его отца. ФИО3 попросил его зарегистрировать в квартире для учебы, но учебу он не закончил и уехал. Ему предлагали добровольно сняться с регистрационного учета, но он приезжать не захотел.

Третьи лица ФИО4, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, представили письменные заявления, в соответствии с которыми исковые требования ФИО1 они поддерживают и просят их удовлетворить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Суздальскому району, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по спору оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 и её дети ФИО2, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения, ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения, являются собственниками жилого помещения, площадью 54,2 кв.м., расположенного по адресу: <...>, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 14.11.2019, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18.11.2019, что подтверждено выписками из ЕГРН от 11.02.2022, 01.04.2025.

Согласно справке о составе семьи от 11.02.2025 ###, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <...> имеет следующий состав семьи, также зарегистрированных в данном жилом помещении: сын ФИО2, *** года рождения, сын ФИО4, *** года рождения, сын ФИО5, *** года рождения, ФИО6, *** года рождения. При этом ответчик ФИО3 близким родственником истца не является, имея регистрацию по данному адресу.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Суздальскому району от 03.03.2025 в квартире по указанному адресу с 05 июля 2021г. по настоящее время зарегистрирован ФИО3, *** года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчик является племянником её мужа. ФИО3 была нужна регистрация для учебы, в связи с чем по его просьбе она зарегистрировала его в принадлежащем ей и её детям жилом помещении. В квартире он не проживал, вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, к ним не приезжает. Соглашения о сроке пользования и проживания в квартире между ней и ответчиком не заключалось.

Доводы истца подтверждаются показаниями допрошенного в ходе рассмотрения дела третьего лица ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, поскольку принадлежащая истцу и её детям квартира не является местом жительства ответчика ФИО3, ответчик не является собственником данного жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования между истцом, иными сособственниками и ответчиком не достигнуто, ответчик в квартире длительное время не проживает, бремя расходов по её содержанию не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, а потому право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО3 прекратилось, в связи с чем суд считает обоснованными исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения (паспорт <данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2025 года