14RS0035-01-2022-012629-67

Дело № 2-7361/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 30 сентября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Вишневое» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее. Ответчик не является членом СНТ «Вишневое», при этом ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах территории товарищества, просил взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере 331 882 руб.

Представители истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «СНТ «Рождествено» о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, своего представителя не направил, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства, ранее заявил о применении срока исковой давности по требованиям о внесении взносов до 2018 года.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: Московская область, Дмитровский район, ____, площадью ___ кв.м.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНП «Вишневое» № от ____.2018 года утверждена единая смета размера взносов в ДНП «Вишневое» с 2013 года по 2018 года, утверждены следующие взносы:

-целевой взнос на строительство дорог в размере 360 000 руб., срок оплаты до ____.2021 года;

-целевой взнос на строительство забора в размере 54 134 руб., срок оплаты до ____.2021 года;

-целевой взнос на строение для сторожа в размере 783 руб., срок оплаты до ____.2021 года;

-целевой взнос на строительство домика охраны в размере 1 000 руб., срок оплаты до ____.2018 года.

По доводам истца, по указанным платежам ответчиком частично внесен платеж в размере 170 000 руб.

Согласно протоколу общего собрания членов ДНП «Вишневое» № от ____.2019 года утверждена приходно-расходная смета членских взносов на 2019-2020 годы, утверждены следующие платежи:

-обязательный платеж на 2019 год в размере 6,12 руб. за ___ кв.м., срок оплаты до ____.2019 года;

-целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходные материалы, ограждение трансформера, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере 3 000 руб., срок оплаты до ____.2019 года;

-целевой взнос на оборудование площадки под мусор и покупку контейнеров для мусора на 2019 год в размере 400 руб., срок оплаты до ____.2019 года;

-целевой взнос на исправление кадастровой ошибки на 2019 год в размере 1 500 руб., срок оплаты до ____.2019 года.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Вишневое», проводимого в период с ____.2020 года по ____.2020 года утверждены следующие платежи:

-обязательный платеж на 2020 год в размере 5,80 руб. за ___ кв.м., срок оплаты до ____.2020 года;

-целевой взнос на исправление реестровой (кадастровой) ошибки границ земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Вишневое» в судебном порядке на 2020 год в размере 5 525 руб. с участка, срок оплаты до ____.2020 года.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Вишневое» №, проводимого в период с ____.2021 года по ____.2021 года утверждены следующие платежи:

-обязательный платеж на 2021 год в размере 5,80 руб. за ___ кв.м., срок оплаты до ____.2021 года;

-целевой взнос на 2021 год в размере 17 755 руб. с участка, срок оплаты до ____.2021 года;

-обязательный платеж на ___ полугодие 2022 года в размере 7 000 руб. за ___ кв.м., срок оплаты до ____.2022 года.

По расчету стороны истца ответчик в настоящее время имеет задолженность по вышеуказанным платежам всего в размере 331 882 руб.

Вышеуказанные решения общих собраний членов СНТ, установившие в соответствии со статьями 8, 21 Закона № 66-ФЗ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования этого товарищества для лиц, не являющихся членами этого некоммерческого объединения, являлись обязательными для собственника земельного участка ФИО1, так как они не были оспорены и признаны недействительными в установленном законом порядке. Доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Принимая во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку земельный участок находится в границах территории товарищества, размер задолженности ответчика определен исходя из утвержденных размеров членских взносов в СНТ «Вишневое», доказательств внесения платы и погашения задолженности ответчиком не представлено.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ, равно, как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Доказательств того, что ответчик не пользовался общим имуществом СНТ в заявленный в исковом заявлении период, не представлено.

Доводы ответчика о том, что принадлежащий ему на праве собственности земельный участок находится за пределами территории СНТ «Вишневое», земельный участок находится в границах ТСН «СНТ Рождественно», не имеют документального подтверждения, ссылки на иные судебные решения не свидетельствуют о расположении непосредственно земельного участка ответчика вне территории СНТ «Вишневое». То, что ответчик является членом ТСН «СНТ Рождествено» не может являться основанием для освобождения его от обязанности уплаты обязательных взносов в СНТ «Вишневое».

Согласно расчету истца по задолженности ответчика по платежам за 2018 год, срок оплаты установлен до ____.2021 года, кроме оплаты целевого взноса (домик охраны до ____.2018 года), с учетом этого, нет оснований для признания истекшим срока исковой давности по указанным требованиям.

При установленных обстоятельствах, с ответчика в пользу товарищества подлежит взысканию задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере 330 882 руб.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Вишневое» к ФИО1 о взыскании обязательных платежей удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (____ года рождения, паспорт ___) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Вишневое» (ИНН <***>, ОГРН (1107746291850) задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере 330 882 (триста тридцать тысяч восемьсот восемьдесят два) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 06.10.2022 года.