Дело № 2-5785/39-2022

46RS0030-01-2022-008651-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Буровниковой О.Н,

при секретаре Костиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Курска к ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Курска обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать право собственности МО «Город Курск» на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната 1, площадью 11,4 кв.м. с кадастровым номером №, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната 2, площадью 11,4 кв.м. с кадастровым номером №.

В обоснование заявленного требования указано, что к числу объектов недвижимости муниципальной собственности относились две комнаты в трехкомнатной <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Курска в лице директора МАУ «Агентство по приватизации жилья» и ФИО1 был заключен договор приватизации двух комнат в трехкомнатной <адрес> жилой площадью 22 кв.м. ФИО1 в установленном порядке зарегистрировала за собой право собственности на комнаты площадью 10.6 кв. и площадью 11.4 кв.м. В связи с тем, что приватизация жилых помещений произведена в <адрес>, который признан аварийным в установленном порядке и включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес> на 2021-2026 г.г. и запланирован к расселению в 2025 г., то истец обратился в суд с исковыми заявлением о признании договора приватизации недействительным. Решением Ленинского районного суда г.Курска признан недействительным договор приватизации жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной квартире, жилой площадью 22, 0 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Курска в лице директора МАУ «Агентство по приватизации жилья города Курска» и гражданкой ФИО1, прекращено право собственности ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, комната 1, площадью 11.4 кв.м., прекращено право собственности ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>., <адрес>, ком. 2, площадью 10.6 кв.м. Однако вопрос о признании права на данные объекты обратно за муниципальным образованием не разрешен.

В судебное заседание представитель истца Администрации г. Курска ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Курской области, МКУ «Городской жилищный фонд» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом, посягающая на публичные интересы или права и охраняемые законом интересы третьих лиц ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч.1 и ч.2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре(в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненное работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Ленинского районного суда г.Курска от 17.05.2022г. постановлено:

«Исковые требования Администрации г.Курска к ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор приватизации жилого помещения – двух комнат в трехкомнатной квартире, жилой площадью 22, 0 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Курска в лице директора МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» и гражданкой ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, комната 1, площадью 11.4 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО1 на объект недвижимости, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> д, <адрес>, ком. 2, площадью 10.6 кв.м.».

Поскольку в результате признания сделки недействительной спорные объекты недвижимости стали относиться к числу объектов муниципальной собственности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г. Курска подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Курска к ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности МО «Город Курск» на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната 1, площадью 11,4 кв.м. с кадастровым номером №.

Признать право собственности МО «Город Курск» на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната 2, площадью 11,4 кв.м. с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 24.11.2022 года.

Судья: