УИД 79RS0002-01-2025-000288-14

Дело № 2-607/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Даниловой О.П.,

с участием:

старшего помощника прокурора Биробиджанского района ЕАО ФИО7,

при секретаре Перминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Биробиджанского района Еврейской автономной области в интересах неопределенного круга лиц к ФИО8 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании общим имуществом, -

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Биробиджанского района обратился в суд в интересах ФИО5 к ФИО8 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании общим имуществом. В исковом заявлении указал, что проведенной прокуратурой Биробиджанского района по заявлению ФИО5 проверкой соблюдения законодательства в сфере организации мероприятий при осуществлении деятельности по обращению с животными установлено, что ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении, совместно с детьми ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО8 является собственником собаки по кличке Шелли, которую она выпускает в подъезд на длительное время без намордника, поводка и сопровождения. Собака может в течение всего дня и ночи находится на территории общего имущества многоквартирного дома, а именно в подъезде на лестничной клетке на 2 этаже по <адрес>, препятствуя тем самым жильцам данного подъезда и посетителям беспрепятственно передвигаться по подъезду. Собака, принадлежащая ФИО8, проживает в подъезде, ведет себя агрессивно, громко лает в ночное и дневное время, является угрозой жизни и здоровья граждан, не дает возможности гражданам безопасно воспользоваться доступом к собственному жилому помещению. На профилактические беседы, многочисленные просьбы соседей и составленные в отношении нее протоколы об административных правонарушениях ответчик не реагирует.

Прокурор просит обязать ФИО8 устранить препятствия в пользовании общим имуществом, расположенном по адресу <адрес> именно: прекратить содержать собаку в подъезде указанного дома; прекратить выгуливать собаку без намордника, паводка и без сопровождения.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Биробиджанского района ЕАО ФИО7 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, при этом уточнила, что исковое заявление направлено в защиту интересов не одного гражданина, а в интересах неопределенного круга лиц.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 ст. 45 ГПК РФ предусмотрено право прокурора обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как предусмотрено статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании п. 10 постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр, пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (ч. 4 ст.17 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Статьей 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предусмотрено, что граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные, а также выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.

Согласно требованиям ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при выгуле домашнего животного, за исключением собаки-проводника, сопровождающей инвалида по зрению, необходимо соблюдать следующие требования: исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных; не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных, и соблюдать иные требования к его выгулу.

На основании ч. 6 ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается, за исключением случаев, если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу потенциально опасной собаки на праве собственности или ином законном основании.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2024 ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении, совместно с детьми ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником собаки по кличке Шелли.

Согласно информации, представленной главой Найфельдского сельского поселения, ФИО8 является владельцем и хозяйкой собаки по клички Шелли, в администрацию поселения неоднократно поступали жалобы от граждан с. Найфельд по вопросу нарушения порядка содержания ФИО8 своей собаки и по фактам нарушения тишины и спокойствия в ночное время.

Свидетель ФИО5 суду показала, что живет в <адрес>. В <адрес>, расположенной этажом ниже, живет ответчик с детьми и собакой. Собака большая, практически всегда находится в подъезде, лежит на лестничной площадке между 2 и 3 этажами, она (свидетель) не может спокойно пройти в свою квартиру. Кроме того, собака гуляет самостоятельно, без привязи. Многочисленные жалобы в разные инстанции на безответственное отношение ответчика относительно содержания и выгула ею собаки, ни к чему не привели.

Факт содержания собаки на территории общего имущества многоквартирного дома (в подъезде) на лестничной клетке на 2 этаже по <адрес> муниципального района подтверждается протоколами об административных правонарушениях составленными в рамках установленных полномочий работниками администрации Найфельдского сельского поселения.

Согласно рапорту ст. УУП ОУУП и ПДН МОМВД России «Биробиджанский» майора полиции ФИО6, ФИО8 является владельцем собаки по кличке Шелли и на протяжении двух лет содержит свою собаку в подъезде дома по адресу: <адрес>. От жителей села неоднократно поступали жалобы в отношении ФИО8 в связи со свободным выгулом своей собаки, которая рычит и кидается на прохожих. Также в рапорте участкового указано, что с ФИО8 неоднократно проводились профилактические беседы совместно с сотрудниками администрации, однако ФИО8 на замечания по свободному выгулу своей собаки не реагирует, мер к правильному содержанию домашних животных не принимает.

Как следует из объяснений ФИО8, отобранных у нее участковым уполномоченным полиции 04.03.2024, 07.03.2024, 08.05.2024, она не отрицает, что она выпускает собаку в подъезд на длительное время без намордника, поводка и сопровождения.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО8 содержит собаку на территории общего имущества многоквартирного дома, допускает свободное, неконтролируемое передвижение животного без намордника и поводка, чем нарушает права и законные интересы неопределенного количества лиц, как жильцов многоквартирного дома по <адрес>, так и иных граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования прокурора Биробиджанского района ЕАО, заявленные в интересах неопределенного круга лиц к ФИО8 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, запретив содержать собаку в подъезде дома и выгуливать собаку без намордника, поводка и без сопровождения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ с ответчика ФИО8 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Биробиджанского района Еврейской автономной области в интересах неопределенного круга лиц к ФИО8 о возложении обязанности совершить определенные действия удовлетворить полностью.

Обязать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №) устранить препятствия в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: <адрес> запретив содержать собаку в подъезде дома и выгуливать собаку без намордника, поводка и без сопровождения.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 20.03.2025