Дело № 2-110/2023
УИД 61RS0060-01-2023-000055-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Дмитриевой И.В.,
при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -
установил:
ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.
В обоснование требований указал, что 12.06.2018 года умер его двоюродный брат ФИО2. В установленный законом шестимесячный срок истцом подано нотариусу заявление о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариусом в удовлетворении заявления было отказано из-за недостатка письменных доказательств родственных отношений, а именно отсутствовали документальные сведения о том, что ФИО3, умершая 10.04.1998 г. является его матерью.
Решением Зерноградского городского суда Ростовской области от 13 августа 2020 года был установлен факт родственных отношений между истцом и его матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10.09.1998 года.
После установления факта родственных отношений также выяснилось, что жилой дом в с. Алексеево-Лозовское Чертковского района Ростовской области, на который подлежит право на наследование, не поставлен на кадастровый учет, право собственности за наследодателем по завещанию ФИО2, не зарегистрировано. Согласно выписке из похозяйственной книги собственником жилого дома, в котором проживал наследодатель ФИО2, являлась его мать ФИО4, умершая 10.05.2013 года.
ФИО2 имел право на наследство по завещанию, однако не оформил в установленном законом порядке имущество, оставшееся после смерти матери ФИО4.
На момент смерти ФИО4 её сын ФИО2 входил в состав членов семьи и проживал совместно с умершей по <адрес> и фактически вступил в наследование её имуществом.
Жилой дом по <адрес> расположен на земельном участке площадью 732 кв.м, принадлежащем наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, выданном на основании решения главы администрации Ал.Лозовского сельского совета от 11.06.1992 г. № 33, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно заключению МУП Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» установлено, что строительство исследуемого жилого дома выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНип 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений»,СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в соответствии с п. 5.3 « Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома общей площадью 46.0 кв.м., в том числе жилой 32.1 кв.м., расположенного по адресу:: <адрес> возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании выше изложенного и в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 1111-1112, 118, 1152, 1153,1156 ГК РФ просил суд: включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего 12.06.2018 года жилой дом общей площадью 46.0 кв.м., в том числе жилой 32.1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 732 кв.м., принадлежащем на праве собственности ФИО2, расположенном по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на это имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в ходе подготовки к судебному заседанию поддержал заявленные требования и просил об удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации МО «Алексеево-Ллозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебном заседании также не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Судом установлено, что ФИО2 умер 12.06.2018 г. (свидетельство о смерти л.д. 6).
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>
На основании постановления Главы Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №33 от 11 июня 1992 г. «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» наследодателю предоставлен в собственность земельный участок площадью 732 кв.м, на основании названного постановления выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 20, 22).
Постановлением Главы Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области № 114 от 20.07.2021 г. изменено разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
Из похозяйственой книги № 11 лицевой счет № <***> Администрации Алексеево-Лозовского сельского Совета народных депутатов за 1991,1992,1993,1994 и 1995 г.г. поселения следует, что владельцем жилого дома по адресу: <адрес> указана ФИО4
Согласно завещанию, составленному ФИО5, она завещала все свое имущество ФИО2, 06.10.1955 года.
Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Чертковскому району ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, до 2018.
Согласно информации нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО6 – имеется наследственное дело № 245/2018 ФИО2, умершего 12.06.2018 г., заведенное 04.12.2018. Наследником являются: двоюродный брат ФИО7, мать которого ФИО3 являвшаяся тетей наследодателя (ст. 1144 ГК РФ), умерла 10.04.1998 г., сведения о других наследниках отсутствуют (л.д. 49).
Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> при исследовании жилого дома, нарушений градостроительных и санитарных норм и правил, не выявлено, его сохранение и эксплуатация возможны (л.д. 49-63).
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований., поскольку как указано выше строение принадлежало ФИО5, а после ее смерти право на недвижимое имущество перешло ФИО2, который фактически вступил в наследование имуществом, кроме того установлено, что спорный жилой дом не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц, при этом шестимесячный срок для принятия наследства истек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
решил:
требования ФИО1 к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего 12.06.2018 года жилой дом общей площадью 46.0 кв.м, в том числе жилой 32.1 кв.м, находящийся на земельном участке площадью 732 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 12.06.2018 года, право собственности на жилой дом общей площадью 46.0 кв.м, в том числе жилой 32.1 кв.м, находящийся на земельном участке площадью 732 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Решение суда в окончательной форме 20 марта 2023 года.
Председательствующий