УИД 78RS0020-01-2023-001208-76Дело № 2-3069/2023 г. Санкт-Петербург

10 августа 2023 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный», в котором просят признать за истцами в равных долях право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый № 0.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 00.00.0000 между отцом и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого, истцу и членам его семьи предоставлено право на бессрочное владение и пользование вышеуказанным жилым помещением, которое находится в государственной собственности. Поскольку истцы не имеют возможности оформить свое право собственности на квартиру во внесудебном порядке, ввиду отсутствия уполномоченного органа и порядка передачи жилых помещений ведомственного фонда в собственность граждан, истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что 00.00.0000 между отцом и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения № 0, по условиям которого, истцу и членам его семьи предоставлено право на бессрочное владение и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., ш. Колпинское (Славянка), ..., литера. А, ..., кадастровый № 0, которое находится в государственной собственности (л. д. 7 с оборотом).

Материалами делу установлено, что истец с 00.00.0000 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении (л. д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией, таким образом, жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии с жилищным законодательством относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации.

Разрешая по существу заявленные истцами требования, суд учитывает следующее.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Жилое помещение, занимаемое истцами, в соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, не имеется.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации.

Таким образом, поскольку из представленных в материалы дела документов видно, что ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал, а то обстоятельство, что в настоящее время на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и дом, в котором расположена спорная квартира, до настоящего времени не передан в жилищный фонд Санкт-Петербурга, а в Министерстве обороны Российской Федерации не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь за собой ущемления прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в порядке приватизации, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, 00.00.0000, место рождения ***, документированным паспортом гражданина Российской Федерации серии № 0, выданным /***/, зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на квартиру, общей площадью 52,6 кв.м, расположенной по адресу: ..., кадастровый № 0.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 августа 2023 года.

Судья