Дело № 2- 201/2022

УИИ 24RS0031-01-2021-001690-44

Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года п. Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Рукосуевой Е.В., при секретаре Соболевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, суд

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли по адресу: <адрес>1 в порядке наследования. В вышеуказанном доме проживает ответчик с 2005 года с устного разрешения предыдущего собственника (отца истицы). На требования освободить жилое помещение, продолжает проживать в нем.

Истица ФИО3 извещена своевременно и надлежащим образом, направила своего представителя ФИО5.

Представитель истицы ФИО3- ФИО5 в суде исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО4 без правовых оснований проживает в жилом помещении, принадлежащем ФИО3

Ответчик Буйвол В.А извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании пояснил, что проживает в квартире более 15 лет, имеет право проживания, так как по факту это его собственность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора Ускова С.Н., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению требования ФИО3 по следующим основаниям.

Правона жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этогоправа, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежатправавладения, пользованияи распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушенияине были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользования жилищем иначе какпооснованиямив порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Выселение пооснованиям предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ является крайней мерой ответственности, которая возможна лишь при установлении факта целенаправленных, систематическихи противоправных виновных действий со стороны нанимателя, который, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранил.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающейправособственникажилого помещенияна владение,пользованиеи распоряжение принадлежащим ему направесобственности жилым помещениемв соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые, установлены ЖК РФ.

Положениями ст.30 ЖК РФ, ст.675 ГК РФ, предусмотрено, чтоправопользованияжилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственникажилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

Судом установлено, что на основании решения Курагинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество: на 1/2 долю жилого дома, состоящего из отдельной квартиры, общей площадью 45,6 кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>1. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Рощинского сельсовета, по адресу: <адрес>, № проживает ФИО2, без регистрации.

Согласно информации МО МВД «Курагинский» от ДД.ММ.ГГГГ, со слов ФИО6 проживает по адресу: <адрес> согласия бывшего собственника помещения- ФИО7

Требование ФИО3 об освобождении жилого помещения, ответчиком ФИО4 не исполнено.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, собственником либо нанимателем спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым домом, с истцом не заключалось, и, кроме того, ответчик не представил суду доказательств законности проживания в спорном жилом помещении, в связи с чем суд приходит к выводу о незаконности проживания ФИО4 и отсутствии у него права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, полагая, что данное лицо подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд Красноярского края с момента принятия окончательного решения (27.06.2022 года).

Председательствующий: Е.В. Рукосуева