Дело № 2-797/2023

УИД 43RS0017-01-2022-003056-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 25 апреля 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Щелчковой Н.А.,

при секретаре Шибановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/2023 по исковому заявлению ОСП по г.Кирово-Чепецка и Кирово-Чепецкому району ГУФССП России по Кировской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Кирово-Чепецку и Кирово-Чепецкому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование исковых требований указано, что на исполнении ОСП по г.Кирово-Чепецку и Кирово-Чепецкому району ГУФССП России по Кировской области находится исполнительный документ - судебный приказ мирового судьи судебного участка № 74 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области по делу №*** от 19.11.2019, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 73604,53 руб. в отношении ФИО2 в пользу взыскателя АО «Тинькофф банк». До настоящего времени должником обязательства по исполнительному документу не исполнены. Остаток задолженности составляет 73604,53 руб., а также взыскан исполнительский сбор в размере 5152,31 руб.

Судебным приставом-исполнителем в целях проверки имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. По сведениям Росреестра по Кировской области в собственности ответчика имеется земельный участок, площадью 929 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: <адрес>, на который может быть обращено взыскание.

Имея в собственности указанную недвижимость, ФИО2 уклоняется от погашения образовавшейся задолженности, нарушая тем самым права и законные интересы взыскателя, в том числе по неуплате исполнительского сбора. Должник не имеет на счетах и вкладах денежных средств, официально не трудоустроена, получателем пенсии не является, самостоятельно оплату задолженности не производит.

Просят обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, площадью 929 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: <адрес>

Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Кирово-Чепецку и Кирово-Чепецкому району ГУФССП России по Кировской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела без участия отсутствие представителя службы судебных приставов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась путем направления заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание своего представителей не направил, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 статьи 237 и статьей 278 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу правовой позиции, изложенной в п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч.3 ст.87 Федерального закона "Об исполнительном производстве"), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п.1 ст.353, ст.460 ГК РФ, ст.38 Закона "Об ипотеке" (залоге недвижимости), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Таким образом, обращение взыскания на заложенное имущество по требованию истца, не являющегося залогодержателем, согласуется с требованиями действующего законодательства, но возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 74 Кирово-Чепецкого судебного района Кировской области по делу №*** от 19.11.2019, с должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» взыскана задолженность по кредитному договору от 05.12.2017 за период с 04.05.2019 по 09.10.2019, а также расходы по уплате госпошлины, а всего в размер 73604,53 руб. (л.д. 7)

Постановлением судебного пристава-исполнителя Кирово-Чепецкого МРО УФССП России по Кировской области ФИО1 от 09.09.2022 на основании указанного исполнительного документа в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № ***. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в размере 73604,53 руб. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» (л.д. 8-10).

Также ФИО2 является должником по исполнительному производству, предмет исполнения которого является исполнительский сбор за неисполнение требований исполнительного документа в сумме 5252,31 руб.

До настоящего времени должником требования вышеуказанных исполнительных документов не исполнены, доказательств иного не представлено.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2022, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 929 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, вид ограничения прав: запрещение регистрации на основании постановления ОСП по г.Кирово-Чепецку и Кирово-Чепецкому району ГУФССП России по Кировской области о запрете на совершение действий по регистрации (л.д. 11-12)

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) содержит перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание.

Согласно части 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела у должника ФИО2 иного имущества, кроме земельного участка, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, принадлежащего ей на праве собственности, не установлено, транспортных средств, денежных средств на счетах и вкладах у ответчика также не имеется; сведений об официальном трудоустройстве или о получении пенсии в материалы дела не представлено. (л.д. 13-29)

Спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности, жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится. Доказательств иных предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок материалы дела не содержат.

При этом, обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателями, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Учитывая факт длительного неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, что приводит к нарушению прав взыскателя АО «Тинькофф Банк», а также принимая во внимание факт отсутствия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок (земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, на нем не расположен жилой дом, то есть единственное жилое помещение (его часть), пригодное для постоянного проживания должника), суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок площадью 929 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности.

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка.

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Кирово-Чепецка и Кирово-Чепецкому району ГУФССП России по Кировской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 929 кв.м, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий на праве собственности ФИО2, <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ серии *** от 15.10.2002 выдан ОВД Кирово-Чепецкого района Кировской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Щелчкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 апреля 2023 года.