Дело №2-3029/2025

УИД №08RS0001-01-2025-005364-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Зеленко И.Г.,

при секретаре судебного заседания Кектеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, несовершеннолетнему ФИО1, ФИО6, несовершеннолетнему ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.Указаной квартирой ФИО4 владеет на основании договора купли-продажи от 14 мая 2001 года, На указанной жилой площади зарегистрированы ответчики ФИО5, несовершеннолетний ФИО1, ФИО8, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО7

Ответчики, в принадлежащем истцу помещении не проживают. Истец сама несет расходы по оплате коммунальных услуг, ответчики коммунальные платежи не оплачивают. В настоящее время их местонахождение истцу неизвестно. Просит признать ФИО5, несовершеннолетнего ФИО1, ФИО8, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в суд не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена, причина неявки суду не известна.

Ответчики ФИО5, несовершеннолетний ФИО1, ФИО8, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Элисте в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.2 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14 мая 2021 года №292/пр, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения (наниматель) и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и члены его семьи - по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности ч.1 и 2 ст.54 ЖК РСФСР в связи с жалобой ФИО9.» и «По делу о проверке конституционности п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 вышеназванного Закона Российской Федерации и пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> является ФИО4 (договор купли-продажи квартиры от 14.05.2001 года).

Согласно адресной справки по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы: с 28 февраля 2020 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1 августа 2013 года зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1 августа 20013 года зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 апреля 20208 года зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2 декабря 2003 года зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31 июля 2001 года зарегистрирована ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчики не проживают в указанном жилом помещении, об их местонахождении истцу неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ответчики зарегистрированы, но не проживают по указанному адресу. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства и ущемляет права истца - собственника жилого помещения в виде препятствия реализации права по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <...> является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), несовершеннолетнего ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), о прекращении права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Г. Зеленко