Решение по делу № 2-171/2023 от 19.05.2023

Дело № 2-171/2023

УИД 22RS0004-01-2023-000122-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Благовещенка 19 мая 2023 года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Латкина Д.Г.

при секретаре Иост Е.С., помощнике судьи Даниловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества супругов, признании квартиры личным имуществом супруга, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества супругов, признании квартиры личным имуществом супруга, в котором просит исключить <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, из состава совместно нажитого имущества супругов, а также признать за ФИО1 <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. его личным имуществом. В обоснование иска указывает, что до вступления в брак с ответчиком ФИО3, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи простой письменной формы, приобрел в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора истец передал в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>, в обмен на принадлежащую ФИО9, ФИО13, ФИО6, ФИО15 квартиру по адресу: <адрес>. По соглашению сторон настоящий обмен признается равноценным и производится без доплат. Право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак в отдела ЗАГ<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ супруги расторгли брак. В настоящий момент у истца возникла необходимость продать квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и для данной сделки в силу СК РФ необходимо нотариальное согласие супруги, за которое ответчик необоснованно требует половину стоимости указанного имущества (400 000 рублей).

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании договора мены недействительным, об определении долей в праве общей долевой собственности, в котором просит признать договор мены от 02.03.2006 недействительным; определить за истцом и за ответчиком по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, а также просит возложить на ФИО1 обязанности не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой. В обоснование указывает, что с исковыми требования ФИО1 не согласна, в отношении нее титул общей сосвместной собственности на спорную квартиру установлен в 2006 году, с момента регистрации на нее права собственности и как являющейся таковым (титул участника общей собственности) признается истцом, о чем указано в его исковом заявлении исходя из сути и смысла заявленных им требований с учетом приведенных оснований. В момент приобретения спорной квартиры ее обмен не был равноценным и разница в ценах с нашей с истцом стороны была компенсирована другой стороне по договору путем доплаты дополнительной денежной суммы, что не было отражено в письменной форме договора, но имело место в действительности. У ФИО2 и ФИО1 возникло право общей совместной собственности. Право общей собственности ФИО1 на протяжении периода с 2006 года по 2023 год не оспаривал, не признался признать недействительным, прекратить его и признать за собой право единоличной собственности. Исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению в связи с пропуском им срока исковой давности. Режим общей совместной собственности супругов может существовать в период брака, который между истцов по встречному иску и ответчиком по встречном у иску расторгнут. С момента расторжения брака режим общей совместной собственности подлежит трансформации в общую долевую собственность. В связи с чем необходимо определить доли каждого участника долевой собственности. Истец оспаривая право собственности, незадолго до этого стал мешать ей пользоваться квартирой, вынудил ее выселиться из нее, создав для нее невыносимые условия для проживания и это нарушает ее права как участника долевой собственности.

Определение Благовещенского районного суда Алтайского края от 19.05.2023 принять отказ истца по встречному иску ФИО2 от требования о признании договора мены недействительным, производство по делу в данной части прекращено.

Истец по основному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца по основному иску, ответчика по встречному иску ФИО4 в судебном заседании просила основной иск удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении встречного иска отказать, поскольку спорная квартира является единоличной собственностью ФИО1, при этом оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку он должен исчисляться с даты когда истец узнал о нарушенном его праве, при этом установленный законом срок исковой давности еще не истек.

Ответчик по основному иску, истец по встречному иску ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении основного иска отказать по доводам, изложенным в возражениях на иск, встречный иск удовлетворить, по доводам в нем изложенным. В возражениях на иск просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 оказать и применить срок исковой давности.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено при данной явке сторон.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находились в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Благовещенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Благовещенскому району управления юстиции Алтайского края.

Согласно договора от 02.03.2006, удостоверенного нотариусом межрайонного нотариального округа Благовещенского и Суетского районов ФИО5, ФИО1, действуя через своего представителя ФИО7, и ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 заключили договор, по которому ФИО1 передает в общую долевую собственность <адрес>, находящуюся по адресу: р.<адрес> в обмен на принадлежащую ФИО9, ФИО13, ФИО6, ФИО15 <адрес>, находящуюся по адресу: р.<адрес> (п.1 договора).

Квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрирована за ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.08.1999, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданного 24.08.1999 Благовещенским филиалом Алтайского краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.2.1. договора).

Квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Благовещенского района Алтайского края 22.07.1997 путем выдачи регистрационного удостоверения № и записанного в реестровую книгу №1 под №4956 (п.2.2. договора).

По соглашению сторон <адрес> оценена сторонами в 250 000 рублей и <адрес> оценена сторонами в 250 000 рублей. По соглашению сторон настоящий обмен признается равноценным и производится без доплат.

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что ФИО1 являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: р.<адрес>. Указанная квартира была им приобретена до регистрации брака с ФИО2

В соответствии со ст. 256 ГК РФ и статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как следует из представленных материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена ФИО1 в период брака с ФИО2 по безвозмездной сделке, путем обмена на квартиру, собственником которой он являлся до регистрации брака, в связи с чем совместно нажитым имуществом супругов не является.

Стороной ответчика по основному иску, истца по встречному иску не представлено каких-либо доказательств, что при заключении договора от 02.03.2006 производилась доплата со стороны ФИО1 и ФИО2 Кроме того, ответчиком по основному иску, истцом по встречному иску не представлено каких-либо доказательств, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества ФИО2 были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

ФИО2 заявлено о пропуске ФИО1 срока исковой давности.

В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГУ РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Оценивая доводы стороны ответчика по основному иску, истца по встречному иску о пропуске истцом по основному иску срока исковой давности суд приходит к выводу о том, что ФИО1 обратился в суд с иском в пределах срока исковой давности, поскольку о наличии препятствий к реализации принадлежащей ФИО1 квартиры, истец по основному иску мог узнать с момента расторжения брака. Брак между супругами расторгнут 09.11.2021, исковое заявление предъявлено в суд 13.02.2023, согласно штампа на конверте), то есть в пределах установленного срока исковой давности.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества супругов, признании квартиры личным имуществом супруга, подлежит удовлетворению, а встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей долевой собственности, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Исключить <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из состава совместно нажитого имущества супругов.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право единоличной собственности на <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей долевой собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Судья Д.Г. Латкин

<данные изъяты>