Дело № 2-1580/2025

УИД 37RS0007-01-2025-002774-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 09 сентября 2025 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1580/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кинешемского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Кинешемского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области (далее – Кинешемское РОСП УФССП России по Ивановской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является должником по исполнительному производству №-ИП о взыскании в пользу Управления Федеральной налоговой службы России по Ивановской области (далее – УФНС России по Ивановской области) задолженности в размере 113618 руб. 21 коп. Требования исполнительного документа не исполнены ввиду недостаточности у ФИО2 средств и имущества. Вместе с тем ответчик является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В связи с этим судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику долю земельного участка.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ТБанк», ООО ПКО «АйДи Коллект».

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УФНС России по Ивановской области, АО «ТБанк», ООО ПКО «АйДи Коллект» извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

В системной связи с названной нормой находятся положения ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в Кинешемском РОСП УФССП России по Ивановской области находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

№-ИП от 02 сентября 2024 года о взыскании в пользу АО «ТБанк» задолженности по кредитным платежам в размере 92809,33 руб.,

№-ИП от 02 декабря 2024 года о взыскании в пользу ООО ПКО «АйДи Коллект» задолженности по кредитным платежам в размере 34924,81 руб.,

№-ИП от 14 марта 2025 года о взыскании в пользу УФССП России по Ивановской области исполнительского сбора в размере 1000 руб.,

№-ИП от 16 июня 2025 года о взыскании в пользу УФНС России по Ивановской области задолженности по обязательным платежам в размере 113618,21 руб.,

№-ИП от 16 июня 2025 года о взыскании в пользу УФНС России по Ивановской области задолженности по обязательным платежам в размере 10933,79 руб.

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения задолженности в полном объёме. В собственности ФИО2 находится 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 889 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того ответчик владеет на праве собственности 3/4 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; и 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 54,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

20 июня 2025 года судебным приставом-исполнителем произведён арест принадлежащей ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок по адресу: <адрес>, а также 3/4 долей на жилой дом, находящийся на этом земельном участке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в п. 2 ст. 259.2 настоящего Кодекса. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй ст. 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Исходя из указанных положений закона, для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В связи с этим судебный пристав-исполнитель, обращаясь в суд с настоящим иском, должен представить доказательства, подтверждающие невозможность выдела доли должника в натуре из общего имущества или наличие возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности; отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В рассматриваемом случае истцом не были выполнены требования ст.ст. 250, 255 ГК РФ, гарантирующие соблюдение права преимущественной покупки доли иным участником общей собственности, поскольку не установлены другие сособственники спорного имущества, не представлены доказательства того, что другие сособственники отказались от предложения приобрести спорную долю по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Истец вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств возможности либо невозможности выдела доли должника и отсутствия технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, наличия либо отсутствия возражений против выдела доли в натуре других участников общей долевой собственности, направления сособственникам предложений по выкупу доли должника и получения отказа в приобретении спорного недвижимого имущества.

Ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящегося в общей собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику 1/4 долю в праве собственности на спорный земельный участок, а, следовательно, и для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется.

Вместе с тем, принятое по настоящему делу решение не препятствует обращению взыскания на указанное имущество после соблюдения предусмотренного ст. 255 ГК РФ порядка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) об обращении взыскания на долю земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025 года