УИД: 79RS0003-02-2023-000074-36

Дело № 2-61/2023 «А»

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года с. Амурзет

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе председательствующего судьи Февралёвой С.С.

при секретаре Подзигун Е.В.,

с участием представителя ответчика администрации муниципального образования «Нагибовское сельское поселение» Октябрьского района ЕАО ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования «Нагибовское сельское поселение» Октябрьского района ЕАО о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации МО «Нагибовское сельское поселение» о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы.

В обоснование иска указано, что она является наследницей по завещанию после смерти ФИО1, умершего /ДАТА/. До дня своей смерти наследодатель проживал по адресу: ЕАО <адрес>. Жилой дом и земельный участок наследодатель в свою собственность оформить не успел. ФИО1 проживал вместе со своей супругой ФИО2 с 1991 года. ФИО2 умерла /ДАТА/. Однако жилой дом на балансе ни в реестре муниципальной собственности, ни в реестре государственной собственности не состоит, ничьей собственностью не является. ФИО1 владел жилым домом по вышеуказанному адресу непрерывно, открыто и добросовестно с 1991 года, сначала вместе с супругой, а после ее смерти единолично и таким образом, ко дню своей смерти приобрел право собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Земельный участок под указанным жилым домом был приватизирован супругой наследодателя ФИО2 после смерти супруги, ФИО1, являясь ее наследником, заявление к нотариусу о вступлении в наследство не подавал. Однако он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии наследственного имущества. На основании изложенного истец просит суд признать факт владения на праве собственности ФИО3, умершего /ДАТА/, жилым домом по адресу: ЕАО <адрес>; признать факт принятия ФИО3 в наследство земельного участка по адресу: ЕАО <адрес>; включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти /ДАТА/ ФИО3, недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: ЕАО <адрес>.

20.03.2023 исковое заявление принято к производству суда.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Нагибовское сельское поселение Октябрьского района ЕАО в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями ФИО7

В судебное заседание третье лицо нотариус Октябрьского нотариального округа ЕАО ФИО9, не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители умершего.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии ст. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Из искового заявления следует, что администрацией колхоза (совхоза), где ФИО1 работал в 1991 году, выделен жилой дом по адресу: ЕАО, <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.01.2023 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Еврейская <адрес> является ФИО2.

Как следует из свидетельства о браке № ФИО3, /ДАТА/ года рождения, являлся супругом ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2 умерла /ДАТА/, о чем составлена актовая запись № от /ДАТА/.

/ДАТА/ ФИО3 составил у нотариуса завещание в пользу ФИО4, /ДАТА/ года рождения.

ФИО11 и ФИО4 заключили брак /ДАТА/ (свидетельство о заключении брака № от /ДАТА/), после заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Л-вы.

Согласно сведениям нотариуса Октябрьского нотариального округа ЕАО ФИО10 информация об открытии наследственного дела после умершего ФИО3 отсутствует, наследники за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращались.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Кроме того, в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно справке администрации МО «Нагибовское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО №, ФИО1, /ДАТА/ г.р. проживал совместно с женой ФИО2, /ДАТА/ г.р. до дня ее смерти /ДАТА/ по адресу: ЕАО, <адрес>.

Таким образом, ФИО3, совершив действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом –земельным участком, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, фактически принял наследство, открывшееся после смерти его супруги- ФИО2.

Принимая во внимание, что ФИО1 фактически вступил в наследство после смерти супруги, споров по наследству не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности, законности и доказанности заявленных требований, и полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ЕАО, <адрес>.

Как следует из материалов дела, выписка из реестра муниципальной собственности МО «Нагибовское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО не содержит сведения о квартире, расположенной по адресу: ЕАО, <адрес>.

Согласно выписке департамента по управлению государственным имуществом ЕАО от 22.03.2023 № 1685/23 квартира, расположенная по адресу: ЕАО, <адрес> реестре государственного имущества ЕАО не значится.

В сообщении от 22.03.2023 № 183 заместителя председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района ЕАО указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район».

Из характеристик жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указанных в техническом паспорте следует, что общая площадь жилого дома составляет 55,5 кв.метра, 34,8 кв.метра – основная, 20,7 кв.метра – вспомогательная.

Согласно справке администрации МО «Нагибовское сельское поселение» Октябрьского муниципального района ЕАО № 46 от 21.02.2023, ФИО1 проживал по адресу: ЕАО, <адрес> до дня смерти /ДАТА/.

В связи с изложенным выше суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, следует считать принадлежащим наследодателю ФИО1, хотя права на него и не были оформлены надлежащим образом.

На жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> кроме ФИО7 никто не претендует. За все время владения, пользования домом и земельным участком ФИО1, не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Суд, учитывает, что ФИО7 является наследницей по завещанию после смерти ФИО1, умершего /ДАТА/ (завещание от /ДАТА/, свидетельство о смерти № от /ДАТА/), указанное недвижимое имущество должно быть включено в наследственную массу.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд, исходя из положений вышеперечисленных правовых норм, приходит к выводу о законности требований истца, о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО7 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к администрации муниципального образования «Нагибовское сельское поселение» Октябрьского района ЕАО о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы - удовлетворить.

Признать факт владения на праве собственности ФИО3 /ДАТА/ года рождения, умершего /ДАТА/, жилым домом по адресу: ЕАО, <адрес>.

Признать факт принятия ФИО3, /ДАТА/ года рождения в наследство земельного участка, общей площадью 2 800 кв.м., находящегося по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, кадастровый №, после смерти /ДАТА/ супруги ФИО2.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти /ДАТА/ ФИО5, недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.С. Февралёва

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года