УИД: 31RS0015-01-2023-000669-29 Дело № 2-520/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре Догадовой В.В.,

в отсутствие сторон, третьего лица,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новооскольского городского округа о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил :

17.03.2021 умер ФИО2, после которого осталось наследственное имущество, в том числе в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, полученной в собственность по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 (в девичестве Скрипец) О.В. обратилась в суд с иском к администрации Новооскольского городского округа о признании в порядке наследования права собственности на 1/2 долю квартиры по указанному адресу. В обоснование требования указала, что является наследником первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако из-за недостатков правоустанавливающего документа ФИО2 при жизни не зарегистрировал в ЕГРН свое право собственности, что лишает ее возможности оформить наследство у нотариуса.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации Новооскольского городского округа возражений против удовлетворения иска не представил.

Третье лицо ФИО4 (в девичестве Скрипец) И.В., являющаяся наследником первой очереди на имущество ФИО2, также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом не возражала против удовлетворения иска, указала на отсутствие спора с истцом относительно заявленного имущества.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", (далее Закон "О приватизации жилищного фонда в РФ") гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 2 указанного закона (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поседений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

При этом, доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными (ст. 3.1 Закона N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Из материалов дела следует, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 получили в долевую собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Договор приватизации зарегистрирован в Новооскольской районной администрации, распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.01.2022, правообладателем квартиры с кадастровым номером № по упомянутому адресу, в 1/2 доле значится истец ФИО1 Право долевой собственности ФИО2 не зарегистрировано.

17.03.2021 ФИО2 умер (свидетельство о смерти №).

По данным наследственного дела №, открытого нотариусом Новооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО3 к имуществу ФИО2, его наследниками первой очереди являются дочери ФИО4 и ФИО1, подавшие заявления о принятии наследства.

В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (серия <адрес>5), согласно которому принадлежащее ему имущество в виде выше упомянутой квартиры он завещал ФИО1

ФИО4 по данному завещанию получила в собственность в порядке наследования жилое помещение по иному адресу.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности ФИО2 на вышеуказанную долю не зарегистрировано.

Данное обстоятельство лишает ФИО1 как наследника возможности в полном объеме реализовать свои права на наследство.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права. При этом выбор способа защиты принадлежит истцу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Спор с кем-либо относительно прав на долю в квартире отсутствует, притязания иных лиц на неё не заявлены.

Совокупность представленных истцом допустимых и достоверных письменных доказательств, не опровергнутых ответчиком и третьим лицом, подтверждает обоснованность иска.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и удовлетворяются судом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.