Дело № 2-2469/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года город Кинешма
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Мяновской Н.К.,
при секретаре Кругловой И.В.,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 13 декабря 2022 года гражданское дело №2-2469/2022 по иску ФИО2 к ФИО4, администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по адресу: <адрес>, умерла 30.09.1995 года. 23 сентября 1993 года она оставила завещание, согласно которому принадлежащий ей дом она завещала племянникам ФИО4 и ТолГиной Н.В., проживающей по адресу: <адрес>, в равных долях. После смерти ФИО3 ее племянница ФИО2 провела в доме ФИО5 обряд поминовения, сороковой день, используя при этом помещение дома, кухонную утварь, мебель, находящиеся в доме. Фактически ФИО2 распоряжалась наследственным имуществом по своему усмотрению после смерти наследодателя. ФИО4 в связи с проживаем в д. Овсяница в своем доме никак не пользовался домом ФИО5 По обоюдному с ним согласию ФИО2, проживавшая на момент смерти ФИО5 в г. Кинешма, стала использовать дом последней в качестве дачи.
Просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, суду дополнительно пояснила, что право собственности ФИО5 на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги, жилой дом на кадастровом учете не состоит. Земельный участок ФИО5 в собственность не оформлен. В завещании допущена опечатка, ее фамилия указана как «Толгина». ФИО5 жила в доме одна до момента смерти, была там зарегистрирована, истец зарегистрирована в г. Кинешма. Она пользуется домом с момента смерти ФИО5, оплачивала налоги за дом, свет. За домом в ее отсутствие следит ФИО4, поскольку живет рядом. Ее отец ФИО8 был родным братом ФИО5 Их родителями являются Павел Григорьевич и Екатерина Сергеевна, они умерли. ФИО8 умер 05.07.1975 года.
В судебном заседании ответчик ФИО4 с иском согласен, суду пояснил, что не возражает признать за истцом право собственности на дом и земельный участок. Межевание земельного участка проводила администрация сельского поселения. ФИО5 свое право собственности на земельный участок не оформила. На свою долю в наследственном имуществе не претендует, хочет, чтобы все принадлежало ФИО2, которая пользуется домом с момента смерти ФИО5
Представители ответчиков Администрации Заволжского муниципального района, Администрации Сосневского сельского поселения Заволжского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения слушания дела извещены правильно и своевременно, представили отзывы о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений не высказали.
Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведен6ия слушания дела извещена правильно и своевременно, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Выслушав истца, выяснив позиции ответчиков, третьих лиц, изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО1, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГПК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Судом установлено, что на жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д.10,11), согласно выписке из похозяйственной книге №2 Воробьецовского сельского Совета народных депутатов (1991-1995), жилой дом принадлежал ФИО10 и ее дочери ФИО5 (л.д.13), в пользовании находились земля 0,14 га, сведения о наличии правоустанавливающих документов на земельный участок отсутствуют, земли под постройками 0,01 га, жилой дом площадью 48 кв.м., постановлением главы Воробьецовской сельской администрации <адрес> от 02.12.1998 № дому в <адрес> присвоен № (л.д.12).
ФИО10 умерла 16.12.1993 года (л.д.14), ее сын ФИО8 умер 05.07.1975 года (л.д.16), ФИО11 умерла 21.02.2010 года (л.д.17).
23.09.1993 года ФИО5 дом, находящийся в д. Овсяница, <адрес>, завещала племянникам ФИО4 и ТолГиной Н.В., проживающей по адресу: <адрес>, в равных долях (л.д.9).
В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.
В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в дер. Овсяница Кинешемского района Ивановской области, ее отцом являлся ФИО8 – брат ФИО5, ФИО12 вступила в брак с ФИО13, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д.18).
На момент смерти тети ФИО5 ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, как указано в завещании (л.д.19).
Факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО2 как между тетей и племянницей подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО14, которая пояснила, что в доме 15 жила ФИО5, ФИО2 ее племянница.
Суд считает установленным факт родственных отношений между ФИО5 и ФИО2, как между тетей и племянницей. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что завещание 23.09.1993 года ФИО5 составила в пользу племянников ФИО2 и ФИО4
ФИО5 умерла 02.10.1995 года (л.д.15). После смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось (л.д.35).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, принимая во внимание, что ею совершены действия по принятию наследства после умершей тети, ФИО4 на наследство не претендует.
В то же время суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 37:04:050306:8, расположенный по адресу: <адрес>, следует отказать, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано, признание права собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности недопустимо.
Таким образом, исковые требования ФИО2 суд считает подлежащими удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 37:04:050306:8, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 37:04:050306:8, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.К. Мяновская
Мотивированное решение составлено 20.12.2022 года.