68RS0013-01-2023-001343-98

Дело № 2-1158/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 23 августа 2023 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Фроловой Ю.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мичуринска Пустоваловой Ж.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

*** ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого дома ***, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы её умершей матерью ФИО4. Ответчики в доме не проживают длительное время, так как у них имеется собственное жилое помещение. Никаких вещей или иного имущества ФИО2 и ФИО3 в доме не имеется. Коммунальные платежи не оплачивают.

Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением домом ***, расположенном по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ***

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, заключение прокурора Пустоваловой Ж.А. полагавшей исковые требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с *** на праве собственности принадлежит жилой дом ***, г. Мичуринска, Тамбовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Согласно домовой книге на жилой дом *** в указанном доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3 в доме *** по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** не проживают. Вопрос об их выселении с данной жилой площади не ставился.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, действия ответчиков, которые, не проживая в домовладении, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.

В судебном заседании доказательств того, что ответчики проживают в принадлежащем истцу домовладении не установлено. Кроме того, не добыто доказательств затруднительного материального или другого положения ответчиков, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при вынесении решения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещение, дополнительное указание в решении на снятие ответчиков с регистрационного учета не требуется.

Ответчики значатся зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанном доме не проживают, их регистрация носит лишь формальный характер.

Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 и ФИО3 существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО1, в связи с этим она обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, вещей принадлежащих им в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения, дающего последним право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчики могли бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у них права на данную жилую площадь.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года.

Поскольку ответчики имеют другое постоянное место жительства, они обязаны зарегистрироваться в жилом помещении по этому месту жительства, в связи с этим с регистрационного учета на жилой площади истца они должны быть сняты.

Согласно п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд признает ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом ***, г. Мичуринска, Тамбовской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, *** года рождения, паспорт гражданина РФ ***, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, паспорт гражданина РФ ***, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом ***, г. Мичуринска, Тамбовской области.

Признать ФИО3, *** года рождения, паспорт гражданки РФ *** утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом *** г. Мичуринска, Тамбовской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2023 года.

Председательствующий - С.Н. Старилов