Решение по делу № 2-10443/2024 от 14.01.2025

Дело № 2-859/2025 (2-10443/2024)

УИД 50RS0048-01-2024-014344-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Громовой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд к ФИО9 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО10 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. С 22.06.2021 истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире, а также является бывшим супругом истицы, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 13.09.2024.

ФИО11 в квартире фактически не проживает с сентября 2024, выехал добровольно, забрав все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

На основании изложенного, ФИО12 просит прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес> а также снять ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО14 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. С 22.06.2021 истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи вышеуказанной квартиры.

ФИО15 зарегистрирован в спорной квартире, а также является бывшим супругом истицы, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 13.09.2024.

ФИО16 в квартире фактически не проживает с сентября 2024, выехал добровольно, забрав все свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что между ответчиком и истицей каких-либо договорных отношений по использованию им жилого помещения не возникало, ответчик после прекращения фактических брачных отношений с истицей покинул указанную квартиру, вещей принадлежащих ему в ней нет, в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает, суд полагает, что ответчик утратил право пользование квартирой.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П.

Поскольку ответчик утратил право на спорное жилое помещение, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО17 к ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО20, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Прекратить регистрационный учет ФИО21, в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 января 2025 года.

Судья Т.В. Яровая

<данные изъяты>