Дело № 2-669/2022

УИД 27RS0015-01-2022-001040-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Ляпиной А.В.

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ванинский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2., который никогда там не проживал, членом семьи собственника не является, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ванинскому району снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик являлся ее знакомым, в связи с продажей квартиры и переездом он попросил ее зарегистрировать у себя в доме на время, с тех пор прошло около 5 лет, ответчик выехал из Ванинского района, куда ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в суд не прибыла, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, от получения судебной повестки ответчик уклонилась, о перемене места жительства суд не уведомляла, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником дома, расположенной по адресу: , на основании Договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 03.03.217 года, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.04.2017 года внесена запись регистрации о переходе права собственности.

Согласно справке ООО «Жилкомсбыт» от 15.04.2022 года, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 04.12.2018 года по настоящее время.

Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, и не содержат их материалы дела.

Ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений возложена на регистрационные органы и производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчиком в Ванинский районный суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ванинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.

Мотивированное решение

Изготовлено 22.08.2022