78RS0005-01-2025-006520-02
Дело № 2-6607/2025 18 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,
при секретаре Беляковой Д.В.,
с участием прокурора Федорова К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указывает, что на основании зарегистрированного права является собственником квартиры <адрес>, ответчики являются членами семьи бывшего собственника, фактически в квартире не проживают.
Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений не представили.
Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.
Материалами дела установлено, что на основании зарегистрированного права истец является собственником квартиры <адрес>, ответчики являются членами семьи бывшего собственника.
Из справки о регистрации усматривается, что в квартире постоянно зарегистрированы ответчики – члены семьи бывшего собственника квартиры.
Из пояснений истца следует, что ответчики в квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеется, с собственником квартиры единой семьи не составляют.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца, установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире ответчики не проживают, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
ФИО2 ИНН №, ФИО3 ИНН № признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать солидарно с ФИО2 ИНН №, ФИО3 ИНН № в пользу ФИО1 паспорт РФ № расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2025 года.
УИД: 78RS0005-01-2025-006520-02