Дело №2-529/2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.п. Анзорей Лескенского района КБР 29 марта 2023 года
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики (Постоянное судебное присутствие в с.п. Анзорей Лескенского района КБР) в составе:
председательствующего – судьи Жилова Х.В.,
при секретаре – помощнике ФИО1,
с участием истца ФИО2,
и представителя ответчика – адвоката Табухова А.Х., представившего удостоверение №235 от 24.04.2006 года и ордер №9193 от 29.03.2023 года, (по назначению),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <...>, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 является собственником земельного участка, а также жилого дома, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, на основании свидетельств ЕГРП. В указанном жилом доме зарегистрирован с 2013 года, но с 2014 года не проживает и не ведет совместное хозяйство ответчик ФИО3, так как переехал в Швейцарию, где проживает по настоящее время, при этом он не оплачивает коммунальные услуги, что в свою очередь несет дополнительные расходы.
Ответчик ФИО3, место жительства которого неизвестно, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, однако, в судебное заседание не явился, также как и его представитель, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Табухов А.Х.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Лескенскому району КБР в судебное заседание тоже не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме и указал, что ответчик приходится ему племянником, с 2014 года в указанном домовладении не проживает в связи с переездом в Швейцарию.
Представитель ответчика – адвокат Табухов А.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать за необоснованностью и указал, что истцом не представлено суду доказательств выезда ответчика за пределы РФ и добровольного выезда из данного домовладения.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.
На основании приведённых норм процессуального права, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия ответчика, представителя ОВМ ОМВД России по Лескенскому району КБР, с участием представителя ответчика - адвоката Табухова А.Х.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (п. 1)
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. (п. 2)
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственником земельного участка и жилого домовладения, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, является ФИО2, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с правовой позицией изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие иных собственников общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 не проживает по адресу: КБР, <адрес>, и не ведет личное подсобное хозяйство совместно с ответчиком, что подтверждается справкой № от 08.2023, выданной главой местной администрации с.п. Анзорей Лескенского района КБР.
При этом, ответчик не снялся с регистрационного учёта по адресу домовладения, принадлежащего истцу, что подтверждается домовой книгой №.
Доказательств обратного, а также доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, суду не представлено и в материалах дела не имеется.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из жилого помещения истца.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Изложенные обстоятельства, дают суду основания полагать о том, что у ответчика нет предусмотренных законом прав, пользоваться и проживать в жилом доме, принадлежащем истцу, в связи с чем, на основании приведённых норм материального права, ответчик утратил право пользования в жилом помещении.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Урванский районный суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2023.
Судья - подпись
Копия верна:
Судья Урванского
районного суда КБР Х.В. Жилов
Решение вступило в законную силу «____»________2023 года.
Судья Урванского
районного суда КБР Х.В. Жилов