Дело № 2 –397/2025
УИД 42RS0042-01-2024-002691-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2025 года г. Новокузнецк
Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Галичниковой К.Е.
при секретаре судебного заседания Кондратьевой О.В.
с участием помощника прокурора Рихард А.В., представителя истца – ФИО5, представителя ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и изменении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и изменении договора социального найма, в котором просит с учетом уточненных требований признать ФИО8,..... г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ....., прекратив действие договора социального найма жилого помещения в связи с его расторжением ФИО8 в отношении себя.
Исковые требования мотивированы тем, что ..... Управление по учету и приватизации жилых помещений администрации г. Новокузнецка предоставило истцу как нанимателю 2-х комнатную квартиру по адресу: ...... Дееспособный член семьи, с учетом которого выделялась вышеуказанная квартира, ее мать ФИО1. Согласно договору социального найма жилого помещения № ..... от ..... и дополнительного соглашения ..... от ....., членами семьи нанимателя являются ФИО1 (мать), ФИО2 (сожитель) и ФИО3, ..... (дочь).
ФИО8 никогда в данную квартиру не вселялась, регистрацию не производила, вещи свои не привозила и за жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Так же она не занималась воспитанием истца в связи, с чем была лишена в отношении нее родительских прав.
На данное время в квартире проживают истец и ее дети ФИО3, ..... г.р., ФИО4, ..... г.р.
ФИО2, прописанный в вышеуказанной квартире, не проживает с ..... Местонахождение его не известно. Вещи свои собрал и уехал в неизвестном направлении.
Определением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 28.01.2025 к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Отделение по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку (л.д. 36).
Определением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 11.02.2025 к участию в гражданском деле в качестве в качестве соответчика привлечено Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка с исключением из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика (л.д. 63).
Определением Новоильинского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 10.04.2025 в качестве представителя ответчика ФИО8 назначена адвокат Коллегии адвокатов Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области ФИО6 (л.д. 36).
Истец ФИО7, надлежащим образом извещённая о его месте и времени, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 3).
В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании нотариальной доверенности серии ....., выданной сроком на 5 лет, на исковых требованиях с учетом их уточнения настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ..... ФИО7 было выделено жилое помещение по адресу: ....., для использования совместно с ФИО8. Квартира долгое время была закрыта, не использовалась истцом и ответчиком. ФИО8 в нее не вселялась, хотя знала о том, что ей выделено жилое помещение взамен жилого помещения, находящегося по адресу ...... Когда ФИО10 исполнилось 18 лет, она продолжила проживать в общежитии дома-интерната, потом вышла замуж и стала проживать в спорной квартире. До этого времени она ее сдавала, денежные средства поступали на ее счет. В данной квартире ФИО11 проживает до сих пор со своими 2 детьми. ФИО8 она разыскивала, но та отказалась что-либо предпринимать в отношении спорной квартиры, потому как ведет асоциальный образ жизни, на связь не выходит, в квартиру не вселяется. ФИО8 в квартиру не вселялась, не платила ЖКУ, не интересовалась ей. В отношении ФИО10 она лишена родительских прав. Истец проживала в детском доме с 2 лет.
Ответчик ФИО8, в судебное заседание надлежащим образом извещённая по известному суду адресу проживания и регистрации, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила.
Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании ордера ..... от ....., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Муниципального бюджетного учреждения «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка ФИО12, действующая на основании доверенности ..... от ....., выданной сроком на 1 год, надлежащим образом извещённая о его месте и времени, не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Принятие решения оставила на усмотрение суда (л.д. 89).
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецка, надлежащим образом извещённый о его месте и времени, не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 95).
Допрошенный в судебном заседании 26.02.2025 г. свидетель ФИО14 суду показала, что истец его бывшая супруга, ответчик ему не известен. С истцом они познакомился в 2013 году, в 2014 году начали совместно проживать. Сначала они снимали квартиру в Центральном районе города, а после переехали в спорную квартиру. Когда они переехали в квартиру, она была абсолютно пустой. Ответчика ФИО8 он не видел. Со слов дочери истец ему известно, что бабушку они никогда не видела.
Свидетель ФИО15 26.02.2025 г. в судебном заседании суду показала, что истец была воспитанницей Детского дома № 95 с 1996 г., в котором работала. Истец с 2 лет воспитывалась в детском доме, так как ее мама оказалась в тюрьме за то, что убила папу своего ребенка. До совершеннолетия истец жила в детском доме, а когда училась в техникуме, также проживала в общежитии. У истца и ответчика было жилье под снос, спорная квартира была предоставлена истцу, как ребенку с детского дома взамен ветхого. Квартира оформлялась социальной службой детского дома. Сотрудниками детского дома ФИО8 сообщалось о квартире, но она не проявляла интерес, не отвечала на обращения. Когда Светлана получила квартиру, они ее сдавали и перечисляли ей на книжку деньги. Выйдя замуж, Светлана с мужем переехали в спорную квартиру. ФИО8 в спорной квартире не появлялась, вещи в квартиру не ввозила. Светлана в 2020 г. искала ответчика, чтобы сообщить про квартиру, ФИО8 объявляли в розыск, но так как ее мама ведет асоциальный образ жизни, ей это было не нужно.
В своём заключении помощник прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Кемеровской области полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещённых о месте и времени судебного заседания.
Заслушав мнения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, с учётом заключения помощника прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что ФИО8 является матерью ФИО13, ..... года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ..... от ..... (л.д. 12).
В соответствие со справкой ..... о ..... ..... ФИО13 являлась воспитанницей ..... и находилась на полном государственном обеспечении с ..... по ..... год (л.д. 91).
На основании договора социального найма жилого помещения №..... от ..... ФИО13, в лице законного представителя ФИО16 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: ...... Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО8 - мать ФИО13 (л.д. 9).
Согласно справке о заключении брака № ..... ФИО17 после заключения брака присвоена фамилия «Гаврилова» (л.д. 15).
..... на основании дополнительного соглашения ..... к договору социального найма жилого помещения №..... от ..... п.3 договора принято в новой редакции: Совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: ФИО1, ..... - мать; ФИО2, ..... г.р. - сожитель; ФИО3, ..... г.р. - дочь (л.д. 10).
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: ..... зарегистрированы: наниматель ФИО7, ..... г.р., ФИО3, ..... г.р., ФИО18, ..... г.р., ФИО2, ..... г.р. (л.д. 11). Из чего следует, что ответчик ФИО8 регистрации в спорном жилом помещении никогда не имела.
..... ФИО21 (ФИО17) С.Г. обращалась в отдел полиции «Новоильинский» г. Новокузнецка с заявлением об оказании помощи в розыске матери ФИО8, ..... г.р., которую она никогда не видела.
Из объяснения ФИО8 от ..... следует, что она проживает без регистрации по месту жительства по адресу: ..... с сожителем ФИО19 около 11 лет, ее здоровью и жизни ничего не угрожает, просила прекратить в отношении нее разбирательство.
В связи с чем в возбуждении уголовного дела ..... было отказано по основанию п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ (л.д. 17,70).
Согласно адресной справке по имеющимся сведениям ОВД Управления МВД России по г. Новокузнецку ответчик ФИО8 в период времени с .....-..... была зарегистрирована по адресу: .....; с .....-..... была зарегистрирована по адресу: ..... (л.д. 30). В спорном жилом помещении по адресу ..... регистрации не имела и не имеет.
.....
.....
Как следует из пояснений представителя истца, свидетелей, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей ответчика в квартире никогда не было, в квартиру вселиться она не пыталась.
В судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорной квартирой. Сведениями о том, с момента предоставления квартиры по договору социального найма и по настоящее время ответчик предпринимал попытки вселиться в указанную квартиру, суд не располагает и таковые суду не предоставлены. О своих правах на квартиру по ....., ответчик не заявляла. В спорный период времени ответчик в местах лишения свободы не находилась, освободилась ..... (л.д. 98).
Согласно объяснениям ответчика ФИО8 данным ВРИО Начальника отдела полиции «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку проживает около 11 лет, по адресу ......
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что ФИО8 в спорную квартиру никогда не вселялась, проживает с новой семьёй (гражданским супругом) в другом жилом помещении, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, попыток вселения не предпринимала.
Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО7 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением в связи с расторжением ФИО1 в отношении себя договора социального найма от ..... № ..... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Признать ФИО8, ..... года рождения, уроженку ..... (паспорт .....) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... связи с расторжением ФИО8, ..... года рождения в отношении себя договора социального найма от ..... № ......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.Е. Галичникова
Решение в окончательной форме принято 28.04.2025 года.
Судья К.Е. Галичникова