УИД 72RS0014-01-2025-007310-21
Дело № 2-6524/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 01 августа 2025 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А.,
при ведении протокола помощником судьи Шаламовой А.К.,
с участием помощника прокурора Восточного АО г. Тюмени ФИО5,
с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 58,3 кв.м. Требование мотивированы тем, что
истец и ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими было приобретено в совместную собственность жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 58,3 кв.м. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, измененным в части апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, квартира передана в единоличную собственность ФИО2, со взысканием в пользу ФИО1 денежной компенсации в счет 1/5 доли в праве собственности на квартиру. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в кассационном порядке не обжаловалось. С ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником квартиры является истец ФИО2 судебными актами установлено, и не оспаривалось сторонами, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с октября 2021 г., общее хозяйство не ведется, совместное проживание также отсутствует. В судебных заседаниях в Ленинском районном суде <адрес> по делу № 2-155/2023 стороны не отрицали того, что каждым из них создана новая семья. При этом, истец и члены его семьи постоянно проживают в квартире, являющейся, помимо прочего, для истца единственным жильём. Ответчик и члены её семьи проживают в ином жилом помещении. Ответчик осенью 2021 г. добровольно выехала из квартиры, и имеет постоянное место жительства в ином жилом помещении. Какого-либо имущества ответчика в квартире не имеется. Бремени по содержанию квартиры ответчик не несет ни в какой части. Истец неоднократно обращался к ответчику с устными предложениями о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца, однако согласия между сторонами достигнуто не было.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковое требование поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения искового требования, суду пояснила, что сумма компенсации, присужденная решением суда в ее пользу, истцом не выплачена в полном объеме. В спорной квартире она не проживает с октября 2021 года, личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения она не несет. В настоящее время проживает в съемном жилье по адресу: <адрес>.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным исковое требование удовлетворить, суд считает, что исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитным средств от ДД.ММ.ГГГГ, приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 42-49).
ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества принято решение, которым постановлено: «Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Логиново, <адрес> (паспорт № №, выдан ТП № ИО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на 1/5 долю жилого помещения (квартира), общей площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером 72:17:1316002:6449, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1. Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ 71 05 №, выдан ГОМ№ УВД Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) на 4/5 доли жилого помещения (квартира), общей площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером 72:17:1316002:6449, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 1. Разделить совместное имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ 71 05 №, выдан ГОМ№ УВД Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес> (паспорт № №, выдан ТП № ИО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в виде: морозильной камеры, стоимостью 15 000 рублей, духового шкафа DEXP, стоимостью 10 000 рублей, посудомойки Hansa,, стоимостью 20 000 рублей, варочной панели Electrolux, стоимостью, 13 000 рублей, водонагревателя Ariston, стоимостью 10 000 рублей, шкаф- купе встроенного, стоимостью 33 000 рублей, кухонного гарнитура, стоимостью 58 000 рублей, кофеварки Bosch, стоимостью 11 000 рублей, МФУ струйное Epson L350, стоимостью 16 000 рублей, телевизора Samsung, стоимостью 15 000 рублей. Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Логиново, <адрес> (паспорт РФ71 13 №, выдан ТП № ИО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) имущество в виде: морозильной камеры, стоимостью 15 000 рублей, посудомойки Hansa, стоимостью 20 000 рублей, кофеварки Bosch, стоимостью 11 000 рублей, МФУ струйное Epson L350, стоимостью 16 000 рублей, телевизора Samsung, стоимостью 15 000 рублей, всего на сумму 77 000 рублей. Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ 71 05 №, выдан ГОМ№ УВД Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) имущество в виде: духовой шкаф DEXP,, стоимостью 10 000 рублей, варочную панель Electrolux, стоимостью, 13 000 рублей, водонагреватель Ariston, стоимостью 10 000 рублей, шкаф- купе встроенный, стоимостью 33 000 рублей, кухонный гарнитур, стоимостью 58 000 рублей, всего на сумму 124 000 рублей. Признать долговые обязательства по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ совместным долгом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ № №, выдан ГОМ№ УВД Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Логиново, <адрес> (паспорт № №, выдан ТП № ИО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ № №, выдан ГОМ№ УВД Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Логиново, <адрес> (паспорт РФ71 13 №, выдан ТП № ИО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) имущество в виде: морозильной камеры, стоимостью 15 000 рублей, посудомойки Hansa, стоимостью 20 000 рублей, кофеварки Bosch, стоимостью 11 000 рублей, МФУ струйное Epson L350, стоимостью 16 000 рублей, телевизора Samsung, стоимостью 15 000 рублей. Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ № №, выдан ГОМ№ УВД Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Логиново, <адрес> (паспорт РФ71 13 №, выдан ТП № ИО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) денежную компенсацию за проданное имущество в размере 119 824 рубля, компенсацию за имущество при разделе в размере 19 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 11 248, 04 рублей, расходы по оплате услуг эксперта в размер 25 000 рублей. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Логиново, <адрес> (паспорт № №, выдан ТП № ИО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ 71 05 №, выдан ГОМ№ УВД Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) оплаченные денежные средства по кредиту в размер 139 033, 25 рубля. В остальной части иска ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Логиново, <адрес> (паспорт № №, выдан ТП № ИО УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ 71 05 №, выдан ГОМ№ УВД Ленинского АО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) – отказать.».
Данным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 был заключен брак, который расторгнут. ФИО2 и ФИО1 проживали совместно до конца октября 2021 года.
ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части порядка раздела жилого помещения (квартиры), общей площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, передав в собственность ФИО2 жилое помещение (квартиру), общей площадью 58,3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение в размере 1 327 048 рублей. В остальной части решение Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 16-22, 66-72).
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, судом установлено, что за истцом ФИО2 признано право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки, копией паспорта ФИО1, сведениями из УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 52, 57-59).
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
По смыслу частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Cам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).
Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Довод ответчика о том, что она не согласна с признанием ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, в связи с тем, что ответчиком в полном объеме не произведена выплата суммы компенсации, присужденная в ее пользу решению суда, суд считает не состоятельным.
Тот факт, что ответчик в спорном помещении не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, добровольно снялась с регистрационного учета, плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производит, свидетельствует о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение, соглашений о сохранении каких-либо жилищных прав между истцом и ответчиком не заключалось, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком ФИО1, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не сохраняется, следовательно, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, а именно признать ответчика утратившим право пользования.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, имеются основания для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 58,3 кв.м., кадастровый №.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 94, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 58,3 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 г.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения, постановления, определения подшит в
гражданское дело, материал № 2-6524/2025 и хранится
в Ленинском районном суде г. Тюмени
УИД 72RS0014-01-2025-007310-21
Решение, постановление, определение вступило в законную
силу _______________________________________________
Судья К.А. Кинслер
Секретарь