Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года

Дело № 2-1181/2025

УИД: 83RS0001-01-2025-001656-34

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 1 октября 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Абанникова А.В.,

при секретаре Поливердовой А.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец – Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей (ПОК и ТС) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Ответчики являются потребителями коммунальных ресурсов по лицевому счету №, поставляемых Нарьян-Марским муниципальным унитарным предприятием объединенных котельных и тепловых сетей (далее - Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС). Также в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 Истец указывает, что им обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнены в полном объеме, однако ответчиками не оплачены, за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года включительно за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с нарушением ответчиками установленного законом срока внесения платежей в счет оплаты коммунальных услуг истцом начислены пени.

Истец, с учетом уточнений исковых требований, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года в размере 253 079,21 руб., пени в размере 88 738,66 руб., а также расходы по оплате государственной полшины за подачу иска в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики извещались о рассмотрении дела по известному адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились.

Направленное ответчикам судебное извещение вернулось в суд не полученным за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.

В соответствии со ст. 161, п.п. 2 и 3 ст. 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 владеет на праве собственности жилым помещением, квартирой № в <адрес> в <адрес> (дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ). В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства сын ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей осуществляло в период с ноября 2022 г. по декабрь 2024 г. предоставление собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению.

В свою очередь собственниками жилого помещения и членом его семьи не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за спорный период образовалась задолженность в размере 253 079, 21 руб.

Данный размер задолженности подтверждается предоставленными истцом карточками расчетов по лицевому счету ответчика, судом проверен, признан верным.

В связи с несвоевременным внесением собственниками платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с п. 39 указанного постановления, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, в пользу истца с ответчиков согласно представленному расчету подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года в размере 253 079, 21 руб., а также пени в размере 88 738,66 руб.

Учитывая длительное неисполнение ответчиком обязательств, непредставление ответчиком доказательств, подтверждающих уважительность причин неуплаты задолженности, оснований для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере, отсутствие доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательств, суд оснований для снижения размера неустойки в силу ст.333 ГК РФ не усматривает. При этом суд учитывает, что размер пени установлен законом.

Расчеты, представленные истцом, судом проверены и признаются правильными, ответный расчет, а равно доказательства отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере, непредставления услуг истцом или ненадлежащего предоставления таких услуг суду не представлено.

Исковые требования имущественного характера к ответчику признаны судом обоснованными.

В этой связи, согласно статье 103 ГПК РФ, статье 61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчиков солидарно по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года в размере 253 079,21 руб. и пени в размере 88 738,66 руб., а всего на общую сумму 341817,87 руб., в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 045 руб.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№, <данные изъяты> солидарно в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей (ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – <адрес> <адрес> в размере 253 079 рублей 21 копейку, а также пени в размере 88 738 рублей 66 копеек за нарушение срока оплаты коммунальных услуг, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 045 рублей 00 копеек, всего взыскать: 352 862 рубля 87 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Абанников