гр. дело № 2-3928/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ ФИО1,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Советского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО2 просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ... обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ заключить с ней договор социального найма.
Определением суда привлечены третьими лицами ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3
В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали и суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ супругу истца была выделена данная квартира без оформления ордера. С указанного времени они проживают в данной комнате, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют уход за своей квартирой. Иного жилья не имеет. Просит иск удовлетворить.
Представитель Администрации Советского района гор.Улан-Удэ ФИО5 просила рассмотреть дело в их отсутствие, ранее с иском не согласилась.
Третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствии, иск поддержали.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, спорное жилое по адресу ... является муниципальным жилым помещением.
Обращаясь в суд с иском о признании приобретшим право пользования спорной жилой площадью, ФИО2 указывает на то, что данное помещение предоставлено Улан-Удэнской КЭЧ района по месту работы супруга в ДД.ММ.ГГГГ, и до настоящего времени она проживает в данном доме, несет бремя по содержанию жилья и не имеет другого жилья.
Данные доводы подтверждены материалами дела.
Согласно справки врача ГБУЗ «Городская поликлиника №1» следует, что ФИО2 и ее дети проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу ....
Из представленных справок МАОУ «Средняя общеобразовательная школа ...» следует, что дети истца ФИО6 - ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 проживали по адресу ....
Из представленных сведений на имя истца ФИО6 открыт лицевой счет в ТП «Энергосбыт Бурятии». Согласно справки ООО «УК «Стекольное» истец ФИО6 проживающая по спорному адресу долгов не имеет. Из представленных квитанций по оплате жилищно-коммунальных платежей следует, истец исполняет свои обязанности по их оплате, первые квитанции датированы ДД.ММ.ГГГГ.
Также доводы истца подтвердили свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2
Суду представлен ответ Администрации Советского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу разъяснялось право в судебном порядке установить факт пользования данным спорным помещением.
Иного жилья истец не имеет, что подтверждено сведениями из Управления Росреестра по РБ.
Таким образом, оценив в совокупности представленные суду доказательства и пояснения свидетелей, суд приходит к выводу, что данное жилое помещение является для истца единственным постоянным местом жительства, при этом спорное жилье представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, используется истцом по назначению. Истец осуществляет содержание и уход за жильем, оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживает в указанной квартире, не имеет иного жилья.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из указанного следует, что фактически между сторонами сложились отношения подлежащие урегулированию по правилам ст. 678 Гражданского кодекса РФ и ст. 50-51 Жилищного кодекса РСФСР, при этом по правилам ст. 50 ЖК РСФСР наниматель обладает правом пользования, занимаемым по договору найма жилым помещением и изменение жилищного законодательства или изменение его, не влечет изменение этого права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание представленные суду доказательства, суд считает, что между сторонами возникли жилищные правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением с момента вселения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований и с нарушением установленного в них порядка.
По утверждению истца Федоровой спорное жилое помещение является ее постоянным и единственным местом жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено материалами дела. В связи с изложенным суд считает, что проживание истца ФИО6 в указанном жилом помещении около 30 лет при отсутствии у нее другого жилья подтверждает наличие длящихся связей с конкретным местом жительства. Следовательно, спорное жилое помещение может рассматриваться как жилище ответчика по смыслу Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании истца приобретшей право пользования квартирой и обязании ответчика заключить с ней договор социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 и 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить
Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Судья п\п ФИО1