№ 2-1273/2025

56RS0019-01-2025-001802-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре Савиной И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Тремаскиной Л.П.,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

помощника прокурора Ленинского района г. Орска Евтушенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ФИО5

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, неизвестное истцу, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик является его сыном, он в несовершеннолетнем возрасте с матерью выехал за пределы России на постоянное место жительства, с его слов, в г. Одессу. В связи с продажей квартиры его необходимо снять с регистрационного учета. Если сын вернется, он зарегистрирует его в новой квартире. Сейчас ответчику <данные изъяты> года. Он в данной квартире проживал с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года. До начала проведения СВО он с сыном общался, но после ДД.ММ.ГГГГ года сын ему не отвечает. С матерью ФИО5 он связь не поддерживает. В квартире вещей ФИО5 нет. После ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 в Россию не возвращался. Кроме истца у ФИО5 нет родственников в России.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако, в суд вернулся конверт с отметкой «истёк срок хранения». Поскольку место жительства ответчика не установлено, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Тремаскина Л.П.

Представитель ответчика адвокат Тремаскина Л.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Также суду пояснила, что согласно имеющимся в материалах дела документам, ФИО5 на территории России не проживает, вместе с тем, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Орска Евтушенко Е.В., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 (<данные изъяты> доли) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 (<данные изъяты> доли) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 (<данные изъяты> доли) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (<данные изъяты> доли) с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из сведений, содержащихся в информационных ресурсах МВД, ФИО5 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 является сыном истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Службой РАГС Хромтауского района Актюбинской области Республики Казахстан.

Из пояснений истца следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года на территории Российской Федерации не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ году уехал в Украину в г. Одессу вместе со своей матерью. После ДД.ММ.ГГГГ года прекратил общение с истцом и его родственниками.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО5 на территории Российской Федерации в собственности объекты недвижимости не имел/не имеет.

Из ответа МИФНС №14 по Оренбургской области следует, что сведения о работодателях ФИО5 в базе данных отсутствуют.

Индивидуальный номер налогоплательщика ФИО5 не присваивался.

Согласно ответу Орского ЛО МВД России на транспорте следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года билеты на железнодорожный и воздушный транспорт на имя ФИО5 не приобретался.

Из ответа ОСФР по Оренбургской области следует, что в базе данных персонифицированного учета на застрахованное лицо ФИО5 сведения о работодателях, осуществляющих пенсионные отчисления отсутствуют.

На учете как безработный или как ищущий работу ФИО5 не состоит, выплаты и пособия по безработице не назначались, что подтверждается ответом ГКУ «Кадровый центр Оренбургской области».

Согласно сведениям МУ МВД России «Орское» ФИО5 к административной ответственности не привлекался, водительское удостоверение не получал.

Из ответа ФКУ Военный комиссариат Оренбургской области следует, что ФИО5 в настоящее время военнослужащим не является, в рамках проведения частичной мобилизации на военную службу не призывался, контракт о прохождении военной службы не заключал.

По сведениям ОВМ ОП №4 МУ МВД России «Орское» ФИО5 значился документированным паспортом гражданина РФ, удостоверяющим личность гражданина РФ за пределами территории РФ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ года. Имеется информация о пересечении границы Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, цель визита частная, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года по свидетельству о рождении.

Оценивая пояснения сторон, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком действительно отсутствуют семейные отношения, так как совместно они не проживают длительное время, общее хозяйство не ведется, отсутствует общение. Ответчик более 10 лет не проживает по месту регистрации.

Какое-либо соглашение о порядке пользования и проживания ответчиков в квартире истца между сторонами не заключалось. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли.

При этом, доказательств того, что выезд из жилого помещения ФИО5 носил вынужденный характер суду не представлено.

Учитывая, что соглашения о порядке пользования квартирой с собственником не имеется, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик ФИО5 прекратил право пользования спорным жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 23 декабря 2025 года.

Судья Клейн Е.В.